Продажа коммерческой недвижимости в Тамбове

К продаже представлено здание склада на земельном участке. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТП РФ, Номер извещения BNKOA00015275 . Состав лота: 1.Земельный участок. Площадь: 2546 +/- 18 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Легкая промышленность. Кадастровый номер: 68:29:0313009:407. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. 2.Здание. Площадь: 2536.3 кв.м. Наименование: Здание склада.Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Местоположение: Тамбовская область, г Тамбов, ул Коммунальная, д 51. Кадастровый номер: 68:29:0313009:109. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * Физическое состояние здания с кадастровым номером: 68:29:0313009:109: удовлетворительное, состояние отделки без отделки. Здание склада представляет собой под мостовое пространство, т.е. территория под частью путепровода. Перекрытие кровли служат мостовые тавровые плиты, которые опираются на балки и колонные, выполненные из железобетона. Ограждающие конструкции здания склада: - фундамент выполнен из металлических столбов, - стены наружные выполнены из металлических стоек, обшитых металлическими листами, - перегородки выполнены из металла, - полы земляные, - проемы дверные представляют собой ворота металлические, - оконные проемы отсутствуют, Техническое состояние удовлетворительное.

Номер объекта: 1001130. Продажа коммерческого здания с земельным участком в центре Тамбова. Доходностью 350 000руб в месяц Здание 788 м² с федеральным арендатором. Готовый бизнес: в здании уже 3 года работает надежная федеральная сеть магазинов низких цен (долгосрочная аренда на 15 лет). Площадь: 788 м² на участке 18 соток в собственности... Стабильный доход: за три года работы магазина не было задержек по оплате арендной платы Не требуются вложения в ремонт и поиск арендатора. Преимущества: своя парковка на 30 авто, отличное состояние, вся инфраструктура новая. Перспектива: на участке есть возможность строительства дополнительных павильонов. Расходы: невысокая кадастровая стоимость здания и земельного участка Стоимость объекта не окончательная Открыты к конструктивному диалогу Коммерческое помещение. ГАБ. Готовый арендный бизнес. Земля под строительство. Торговый центр. Торговая площадь. Долгосрочная аренда. Арендный бизнес .Коммерческое здание. Помещение в центре города. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Торговые павильоны. .

Продажа офиса в центре Тамбова, ул. Коммунальная, 9. Не является памятником архитектуры. Вход со двора. Возможно, с действующим арендатором. Офисное помещение в историческом центре Тамбова на ул. Коммунальной, 9 — деловая улица с высокой концентрацией офисов, административных и коммерческих объектов. Помещение с качественным офисным ремонтом, полностью готово для работы команды, сейчас используется как действующий. Описание объекта: • Первый этаж, два входа, со двора, удобный доступ для сотрудников и клиентов, есть большая парковка. • Функциональная планировка: приёмная/ресепшен, open space, несколько кабинетов, переговорная, кухня-столовая, санузлы и хозяйственные помещения, есть выделенная зона склада. • Современный свежий ремонт в офисном стиле: открытые потолки с профессионально выполненной вентиляцией, линейные светильники, коммерческое напольное покрытие, проводка под интернет и телефонию. • Оборудованная кухня: мойка, шкафы для посуды, рабочая поверхность, микроволновка, электрочайник, место для приёма пищи. • Помещение светлое, с большими окнами, есть возможность брендирования входной группы (вывеска со стороны двора). Локация и окружение: • Исторический центр Тамбова: улица Коммунальная — одна из самых узнаваемых и прогулочных улиц города, входящая в деловой и административный кластер. • В шаговой доступности администрация города, областной суд, офисы крупных компаний, торговые и сервисные объекты. • В самом доме — офисы юридических компаний, агентств недвижимости, салоны красоты, сервисные и бытовые услуги, кафе, что формирует устойчивый поток клиентов и партнёров. Текущий статус и условия: • Помещение сдано в аренду. По желанию покупателя можно: • сохранить надёжного арендатора и купить объект как готовый арендный бизнес, • согласовать сроки освобождения и использовать помещение под собственный офис. • Собственник физлицо, без обременений. • Цена: 14 000 000 руб. Возможно обсуждение при реальном интересе. Кому подойдёт: • Собственнику бизнеса (офис компании, проектного бюро, IT-компании, консалтинга, бухгалтерии, call центра). • Инвестору, который ищет ликвидный объект в центре с действующим арендатором. • Партнёрам, которые планируют объединить несколько услуг в одном пространстве (юридические, консалтинговые, образовательные, сервисные компании). Продажа от собственника, без комиссии.

id:273. Арт. 89880209 **Предлагается к продаже готовый бизнес. Магазин продукты по улице Степной, который успешно зарекомендовал себя в данной сфере и на данном месте, и существует в продуктовом бизнесе более 10 лет. Магазин расположен жилом 5 ти этажном здании. **Площадь помещения 114,2 кв.м. Продажа магазина осуществляется как полностью с оборудованием и также без него. Реальному покупателю ТОРГ !!!! Возможна аренда. ЗВОНИТЕ ! ПРОСМОТР УЖЕ ВОЗМОЖЕН !

Продается помещение свободного назначения по адресу: Агапкина/Глазкова 22/2 корп. 2. Ключевые преимущества объекта: Разделение: Пространство легко делится на 2 изолированные части — можно сдавать в аренду двум арендаторам сразу или жить/работать в одной части, а вторую сдавать. Экономия: Индивидуальное отопление позволяет регулировать температуру и платить только за фактическое потребление. Маркетинг: Отличное место для наружной рекламы (баннер виден издалека). Инфраструктура: Собственная парковка, пандус для маломобильных групп (соответствует всем нормам). Перспектива: Район активно застраивается новыми ЖК, население растет, а вместе с ним и покупательская способность. Высокий трафик на этом участке дороги гарантирует постоянный поток клиентов. Звоните, все вопросы по документам и планировке обсуждаются при встрече. Арт. 143497458

Уникальное предложение! К продаже представлено коммерческое помещение, расположенное на 1-ой линии на 3-м этаже в самом центре города! Бизнес-центр представлен комфортабельными и современными помещениями , созданный для современных людей, стремящихся работать максимально ярко и продуктивно! Элитный объект коммерческой недвижимости отвечает высоким стандартам качества и предназначен для размещения офисов компаний различного масштаба. Площадь составляет: 93, 7 кв. м. Свободное и максимально открытое пространства (open space) позволяет гибко зонировать офис под нужды. 4 окна с видом во двор . Оснащение системами безопастности и кондиционирования. Подведен интернет. 2 отдельных входа ( один из них с лифтом в том числе). На этаже за пределами офиса: 2 лоджии , 2 отдельных санузла . Престижное расположение , доступ к городской инфраструктуре и удобная транспортная доступность обеспечат максимальный имидж Вашей компании. Удобство и комфортность для сотрудников, клиентов и партнеров. Огромная парковка с закрытой территорией для размещения автомобилей. Отличное соотношение цены и качества, удобства и комфорта! Удовольствие от перемен Ваши-забота и ответственность наши! Специалист по недвижимости: Лариса АН ''Этажи''. Код пользователя: 146490 Номер в базе: 13946175

Продается нежилое помещение в центре города в Доме быта ''Русь''. Площадь - 36,3 кв.м. Помещение расположено на 9 этаже. Универсальная планировка с двумя изолированными кабинетами и подсобным помещением. Есть вода и канализация. Большая бесплатная парковка. Удачное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным транспортом. Прекрасный панорамный вид на город. Требует ремонта. БОНУС: Дополнительное помещение 4 кв.м. на первом этаже. Звоните и записывайтесь на показ! Код пользователя: 66355 Номер в базе: 13494265

Номер объекта: 1001443. Готовый бизнес с отдельным входом и свободным назначением на первой линии. Это идеальный формат для стартапа, пункта выдачи или небольшого офиса, где не нужно платить за лишние метры. Три комнаты позволяют зонировать пространство под склад, переговорную и зону приема клиентов без лишних перегородок. Помещение находиться на центральных улицах рынка и дает большой проходной трафик с возможностью размещения рекламы на фасаде! Помещение продается с готовым стандартным ремонтом, что экономит бюджет на отделку и время на запуск. Отдельный вход с улицы позволяет работать автономно от соседей по зданию, а также вести прием клиентов в нерабочее время. Высота потолков и планировка трех комнат оставляют возможность для легкой перепланировки под аптеку, салон красоты или пункт выдачи заказов. Вы получаете актив со свободным юридическим статусом, который подходит для большинства видов коммерческой деятельности. Важно, что общая площадь 27,6 кв.м. не перегружает бюджет на коммунальные платежи и налоги. Парковка для клиентов возможна вдоль проезжей части . чтобы оценить локацию лично — покажем объект в любое удобное время прямо сейчас.

В продаже — автономный офисный комплекс с апартаментами в центре Тамбова. Общая площадь здания — 1147м². Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Офисная часть Функциональное рабочее пространство включает: 18 кабинетов с качественной отделкой кабинет руководителя подключенные коммуникации собственную котельную централизованную канализацию современную противопожарную систему (датчики, дымоудаление) Планировка позволяет эффективно разместить крупный штат сотрудников или организовать представительство федерального уровня. Приватный блок и зона отдыха В здании предусмотрены полноценные апартаменты: сауна бассейн с системой фильтрации и подсветкой джакузи и водопад душевые кухня и гостевой санузел 3 отдельные комнаты гостиная-столовая бильярдная дополнительная кухня Пространство может использоваться как резиденция руководителя, VIP-зона для переговоров или корпоративная зона отдыха. Инфраструктура и безопасность отапливаемый гараж на 1015 автомобилей отдельный гараж руководителя с помещением для водителя собственная евромойка парковка перед зданием на 15 машиномест (шлагбаум) огороженная территория видеонаблюдение круглосуточная охрана оборудованная оружейная комната с выводом на пульт Росгвардия Объект сочетает в себе офис, приватную резиденцию и развитую инфраструктуру в одной локации — редкое предложение для центральной части города. Подходит для головного офиса компании, банковской структуры, медицинского или корпоративного центра. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ. Код пользователя: 1231218055 Номер в базе: 11878277

Продажа помещения под коммерцию в центре города по ул. Советская. Продается подвальное помещение 251,8 кв. м. в кирпичном 4х этажном доме по ул. Советская, напротив магазина ''Версаль''. Верхний этаж весь под коммерцией: ''КБ'', '' Цветы'', ''Точка здоровья'', ''Пилка''. Два входа со двора. Помещение обогревается трубами центрального отопления. Есть электричество. Кадастровая стоимость низкая, маленький налог. Коммунальные платежи 4500 руб. Собственник 1. Помещение находится на высокой точке , никогда не подтапливалось. Долгов, обременений, банкротства нет. Помещение готово к быстрой продаже, без обременений. Рассмотрим любую форму оплаты. Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки. Найдём для вас выгодные условия по ипотеке. Скидка на страхование до 50%. Электронная регистрация в офисе компании без посещения МФЦ. Специалист по недвижимости Федерального АН ''Этажи'' Елена Краснослободцева. Код пользователя: 102787 Номер в базе: 12992172

Продается коммерческое помещение в северной части города с отлично развитой инфраструктурой. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое помещение площадью 61,1 кв. метров, расположенное в удобном и уютном районе северной части города. Основные характеристики: • Площадь: 61,1 кв. метров • Высота потолка 3 метра • Система видеонаблюдения и кондициониования • Планировочное решение помещения- идеально подходит для салона, магазина , небольшого медицинского учреждения или образовательного центра • Состояние: с ремонтом, минимальный процент износа • Удобства: санузел, центральный просторный зал, кабинет , тех помещение (так же возможна перепланировка ) • Два входа :центральный и со двора Помещение располагает всем необходимым для комфортной работы и ведения бизнеса. Удобный доступ, развитая инфраструктура и близость к транспортным узлам делают его отличным выбором для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. С уважением специалист федеральной компании ЭТАЖИ Елена Краснослободцева. Код пользователя: 102787 Номер в базе: 12980110

Продается готовый бизнес Все оборудование и мебель остается Находится в самом центре города

Предлагается к покупке отдельно стоящее здание, Центр города, Пролетарская 234, Здание 2-х этажное 146 кв.м., Участок земли 138 кв.м., В собственности земельный участок и здание, Коммуникации центральные, индивидуальное отопление, Косметический ремонт, В шаговой доступности 3-я больница, Комсомольская площадь, гипермаркет ''Магнит'', автовокзал ''Северный'', В данный момент в помещении находятся арендаторы, Звоните чтобы узнать больше! Код пользователя: 39994 Номер в базе: 13868834

Помещение 223,4 м2 на первой линии - Советская 34. Южная часть часть Тамбова - оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Район деловой активности - помещение находится в здании Тамбовгражданпроекта со множеством организаций. В соседнем помещении расположены популярная кофейня Bongiorno и пиццерия Траттория. Свободная планировка, окна на улицу Советскую. Возможна продажа как готовый арендный бизнес - хороший вариант для тех, кто не планирует активности сразу после приобретения. Добавляйте объект в избранное. Звоните, пишите в чат! Дмитрий Сажнев. Код пользователя: 1231218055 Номер в базе: 8194873

Первая линия ул. Советской. 350 м² в центре Тамбова для бизнеса, инвестиций или федеральной сети. Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 350 м² в одной из самых востребованных локаций города. Объект расположен на ул. Советской — центральной магистрали с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости находятся ТГУ им. Державина, популярные кафе, рестораны и другие точки притяжения, обеспечивающие постоянный поток клиентов и посетителей. В помещении: витринные окна, центральные коммуникации, вентиляцию и кондиционирование. Возможна организация входа как с ул. Советской, так и с ул. Гоголя, что позволяет реализовать различные форматы использования объекта. Помещение отлично подойдет под торговый проект, медицинский центр, офис компании, образовательный центр, фитнес-студию, предприятие сферы услуг или размещение федеральной сети. При необходимости площадь можно разделить на несколько независимых помещений либо адаптировать под конкретные задачи покупателя. Подобные объекты на первой линии центральной улицы города появляются в продаже крайне редко и всегда пользуются высоким спросом. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить возможные варианты использования помещения и договориться о просмотре. Дмитрий Сажннев. Код пользователя: 1231218055 Номер в базе: 13228975

id:1222. Представляем уникальное коммерческое предложение - в продаже торговая база в центре города! Общая площадь составляет 3192 кв. м, из которых несколько зданий от 60 до 800 кв.м. Здания расположены на земельном участке площадью 52 сотки, есть въезд и место для грузовых автомобилей. Своя котельная, магазин, офис, грузовой лифт. Стоимость объекта составляет 65 000 000 рублей. Это инвестиция в перспективное будущее, идеальное сочетание масштаба, выгодного расположения и готовности к немедленному использованию для вашего успешного проекта. За подробностями звоните!

Продается первый этаж в отдельно стоящем офисном здании с отличной транспортной доступностью — всего пять минут езды на автомобиле от Комсомольской площади. Объект предлагает готовое и функциональное пространство для бизнеса: четыре изолированных кабинета, отдельная комната отдыха и просторный общий коридор. Вся существующая мебель остается новому собственнику, что позволяет начать работу без дополнительных затрат и задержек. Вход на этаж оборудован надежной металлической дверью, обеспечивая приватность и безопасность. Здание оснащено индивидуальными счетчиками учета электроэнергии и тепла, позволяя точно контролировать эксплуатационные расходы. Ключевое преимущество — собственная охраняемая парковка на территории с контролируемым въездом через шлагбаум, что решает проблему размещения транспорта для сотрудников и клиентов. Это рациональное решение для компании, ценящей практичность, выгодное расположение и готовую инфраструктуру. С уважением, специалист по недвижимости Федерального АН ''Этажи'' - Литвинова Мария Код пользователя: 188519 Номер в базе: 11997736

Продается мансардный этаж в отдельно стоящем офисном здании с отличной транспортной доступностью — всего пять минут езды на автомобиле от Комсомольской площади. Объект предлагает готовое и функциональное пространство для бизнеса: четыре изолированных кабинета, отдельная комната отдыха и просторный общий коридор. Вся существующая мебель остается новому собственнику, что позволяет начать работу без дополнительных затрат и задержек. Вход на этаж оборудован надежной металлической дверью, обеспечивая приватность и безопасность. Здание оснащено индивидуальными счетчиками учета электроэнергии и тепла, позволяя точно контролировать эксплуатационные расходы. Ключевое преимущество — собственная охраняемая парковка на территории с контролируемым въездом через шлагбаум, что решает проблему размещения транспорта для сотрудников и клиентов. Это рациональное решение для компании, ценящей практичность, выгодное расположение и готовую инфраструктуру. С уважением, специалист по недвижимости Федерального АН ''Этажи'' - Литвинова Мария Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12299787

Действующий торговый центр с федеральными арендаторами в центре Тамбова. Современное здание площадью 8 664 м² расположено на главной улице города и представляет собой готовый инвестиционный объект с действующими арендаторами и стабильным потоком посетителей. Торговый центр ''Студенец'' находится по адресу ул. Советская, 107Г — в историческом и деловом центре Тамбова. Район отличается высокой деловой и пешеходной активностью. В непосредственной близости расположены стадион ''Спартак'', дворец спорта ''Кристалл'', городской парк культуры и отдыха, краеведческий музей, а также популярные рестораны, кафе и магазины. Здание четырехэтажное, введено в эксплуатацию в 2018 году. При строительстве применены современные инженерные решения и предусмотрена удобная инфраструктура для посетителей и арендаторов. Основные характеристики объекта: • общая площадь — 8 664 м² • арендопригодная площадь — 5 349,2 м² • парковка — 2 170 м² • год ввода в эксплуатацию — 2018 • две входные группы — со стороны улицы Советской и со стороны парковки • 3 лифта Торговый центр функционирует как действующий коммерческий объект и заполнен арендаторами. Ключевые арендаторы: • ресторан ''Burger King'' • супермаркет ''Чижик'' • магазин Fix Price • кинотеатр ''Студенец Синема'' Кинотеатр занимает площадь 543,4 м², включает 4 кинозала и рассчитан на 166 зрителей одновременно. В зоне кинотеатра также работают кофейня и бильярдный клуб, формирующие развлекательную точку притяжения торгового центра. В торговом центре расположены салоны красоты, танцевальные студии, мебельные магазины и другие торговые и сервисные компании. Все центральные коммуникации подключены, объект полностью функционирует и не требует дополнительных капитальных вложений. Торговый центр ''Студенец'' — это готовый инвестиционный актив в одной из лучших локаций Тамбова с действующим арендным бизнесом и потенциалом дальнейшего развития. Звоните, пишите в чат! Дмитрий Сажнев. Код пользователя: 1231218055 Номер в базе: 12009911

id:1305. Представляем вашему вниманию уникальное предложение - элитное здание кафе на первой линии Набережной (район Комсомольской/Набережной). Общая площадь объекта составляет 200 квадратных метров, а земельный участок площадью 3 сотки находится в собственности. Трехэтажное строение полностью подключено ко всем центральным коммуникациям, что позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Особый шарм лоту придает возможность выкупа половины объекта, что делает инвестиции максимально гибкими. Привлекательная цена в 20 000 000 рублей (с учетом возможности приобретения доли) - это редкий шанс стать владельцем престижного заведения с высоким пешеходным трафиком.

Предлагаем коммерческую недвижимость! Офисное здание в северной части нашего города на земельном участке 19,69 сот. Два полноценных этажа площадью 910 кв м и подвальный этаж площадью 437 кв м. Стоянка и подъезд к зданию заасфальтированы. Межэтажные перекрытия жб плиты. Все коммуникации центральные. Установлено видеонаблюдение. Используется как офисный центр, с абсолютной транспортной доступностью. Помещения полностью заняты арендаторами. Готовы к конструктивному диалогу. 59 000 000 рублей. Арт. 122873412

Продаётся нежилое помещение общей площадью 204,8 кв.м. Расположено в центре города, в исторической части, на 1 линии улицы Носовской. Отдельный вход с фасада. Запасной выход во двор, что даёт возможность выполнения погрузочно/разгрузочных работ со двора. Парковка есть во дворе. Коммуникации газ (отопление), элэнергия, вода, канализация центральное. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все вопросы по телефону.

Продаётся доля в готовом арендном бизнесе в праве собственности на коммерческий объект: нежилое здание (магазин) и земельный участок под ним. Объект расположен в густонаселённом массиве южной части города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшей доступности отсутствуют аналогичные торговые объекты, что обеспечивает стабильный поток клиентов и востребованность аренды. Предложение включает: — нежилое здание (магазин), — земельный участок под зданием, — действующий арендный бизнес с постоянным доходом. В здании размещены 6 арендаторов: — пункт выдачи Wildberries, — пункт выдачи Ozon, — магазин колбасных изделий ''Емельянов'', — магазин федеральной торговой сети ''Чижик'', — аптека федеральной сети ''Апрель'', — автомат по продаже питьевой воды. Все арендаторы действующие, с долгосрочными и краткосрочными договорами аренды с возможностью неограниченной пролонгации. Преимущества объекта: — густонаселённый район, — порядка 6 000 человек в пешей доступности, — удобная транспортная доступность и близость общественного транспорта, — высокий пешеходный и автомобильный трафик, — отсутствие конкурирующих торговых объектов поблизости, — малый процент износа здания и внутренних коммуникаций, — полностью готовый и функционирующий арендный бизнес, — стабильный ежемесячный доход с ежегодным ростом арендной ставки. Стоимость указана за долю 19/40. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12803281

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Семейный''. Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 110,4 м² в активно развивающемся и густонаселенном районе. Локация отличается высоким потенциалом для развития бизнеса благодаря плотной жилой застройке и постоянному потоку потенциальных клиентов! Преимущества помещения: • Общая площадь — 110,4 м², • Высота потолков — 3,5 м, • Большие панорамные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение, • Отдельный вход, • Собственная парковка для посетителей и сотрудников. В непосредственной близости расположены современные жилые комплексы, две крупные школы ''Сколково'', детский сад и вся необходимая инфраструктура. Район активно развивается и продолжает застраиваться, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подойдет для: • медицинского центра, • стоматологии, • аптеки, • банка, • кофейни, • пекарни, • салона красоты, • косметологии, • парикмахерской, • магазина продовольственных и непродовольственных товаров, • офиса компании, • детского развивающего центра, • кружков, секций и досугового центра, • цветочного магазина, • а также любого другого вида бизнеса. Сделку сопровождает федеральное агентство недвижимости ''Этажи''. Ваш агент по недвижимости Мария Литвинова. Звоните в любое удобное время, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать просмотр помещения! Код пользователя: 188519 Номер в базе: 13271501

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 6600 м2, кол-во этажей: 2. Здание находится по адресу: г.Тамбов,ул.Бастионная,д.29. Помещение свободного назначения стоимостью 32000 руб за м.кв..На данный момент предоставленная площадь к продаже составляет 5532.4м.кв.с возможностью расширения. Предложения обсуждаются индивидуано. Первая линия, наличие парковки, высокая доступность. Оплата помесячно, первый платеж сразу за первый и последний месяц. Сдачу в аренду сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства ''Этажи'' - Карпенко Инна. Сопровождение сделок любой сложности, юридическая помощь, помощь в одобрении ипотеки на Выгодных условиях в банках-партнерах, все виды страхования, электронная регистрация сделок Код пользователя: 102487 Номер в базе: 10457146