Продажа коммерческой недвижимости в Тамбове

К продаже представлен двухэтажный прирельсовый склад на земельном участке.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015244.Состав комплекса:1.Земельный участок. Площадь: 2855 +/- 19 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: Легкая промышленность.Кадастровый номер: 68:29:0313009:439.Доступ (подъезд) к земельному участку с кадастровым номером 68:29:0313009:439 осуществляется через соседние земельные участки.2. Здание. Площадь: 3356.1 кв.м.Наименование: двухэтажный прирельсовый склад.Назначение: Нежилое.Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.Местоположение: Тамбовская область, г Тамбов, ул Коммунальная, д 51.Кадастровый номер: 68:29:0313009:69.Год постройки: 1937.Литер Е (используется под склад).Литер Е1 (1 этаж используется под склад, 2 этаж не эксплуатируется).

Номер объекта: 1001130. Продажа готового бизнеса в центре Тамбова.Здание 788 м² с федеральным арендатором.Площадь: 788 м² на участке 18 соток в собственности.Готовый бизнес: в здании работает федеральная сеть магазинов низких цен (долгосрочная аренда на 15 лет).Стабильный доход: не требуются вложения в ремонт и поиск арендатора.Преимущества: своя парковка на 30 авто, отличное состояние, вся инфраструктура новая.Перспектива: на участке есть возможность строительства дополнительных павильонов.Расходы: не высокая кадастровая стоимость здания и зем участкаСтоимость объекта не окончательная Открыты к конструктивному диалогуКоммерческое помещение. ГАБ. Готовый арендный бизнес. Земля под строительство. Торговый центр. Торговая площадь. Долгосрочная аренда. Арендный бизнес .Коммерческое здание. Помещение в центре города. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Торговые павильоны. .

Продается современный торговый комплекс с федеральным арендаторомГотовый арендный бизнес с долгосрочным доходомПредлагается к продаже современное отдельно стоящее коммерческое здание 2024 года постройки, полностью введенное в эксплуатацию и уже приносящее стабильный арендный доход.Объект расположен в западной части Тамбова — одном из наиболее активно развивающихся районов города с высоким автомобильным трафиком, плотной жилой застройкой и удобной транспортной доступностью. Общая площадь здания — 705,8 м² Площадь земельного участка — 1 446 м² (+3 сотки еще участок) 1 этаж Год ввода в эксплуатацию — 2024 физический износ — 0%кирпичные стены,ленточный фундамент,железобетонные перекрытия,рулонная кровля,пластиковые окна и двери,водоснабжение,канализация,отопление,электроснабжение, Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 14 декабря 2033 года, что обеспечивает прогнозируемый денежный поток на многие годы вперед. Новый объект — отсутствие расходов на капитальный ремонт в ближайшей перспективе. Современное инженерное оснащение. Высокая ликвидность объектаЗвоните, добавляйте в избранное. Показ по предварительной договорённости.Специалист по недвижимости АН Этажи Марина Еропкина Код пользователя: 198693Номер в базе: 13363787

Промбаза / Склад 491.4 м² на ул. Бастионной (Земля в собств.)Продается капитальное производственно-складское здание площадью 1150 кв. м в одном из лучших индустриальных хабов Тамбова.ЛОКАЦИЯ: г. Тамбов, ул. Бастионная. Зона активных промышленных, хозяйственных и строительных закупок. Высокий коммерческий потенциал, отличная транспортная доступность для грузового транспорта со всех направлений города и трассы.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Здание: Площадь 491.4 кв. м . Капитальное строение (бывший промышленный холодильник). Стены обладают колоссальной термоизоляцией (эффект ''термоса'' — держит стабильную температуру круглый год).Потолки: Высота 5 метров. Позволяет установить 34 ярусные стеллажные системы и свободно работать складской технике.Земельный участок: 1150 кв. м. В СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Кадастровый номер предоставим по запросу. Кроме здания есть еще свободная территория для стоянки и увеличения площади. Коммуникации: Подключено электричество, подведено трехфазное напряжение 220 В и 380 В (высокая выделенная мощность, идеальная под производство). На данный момент объект без отопления и воды (есть техническая возможность подключения).Подъездные пути: Новый, качественный асфальт прямо до ворот объекта. Свободный заезд и маневрирование еврофур и длинномеров.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (для инвесторов):Объект идеально подходит под сдачу в аренду крупным федеральным или местным сетям (стройматериалы, оптовые продуктовые склады, дистрибуция). Потенциальный пассивный доход при сдаче — от 230 000 рублей в месяц, что обеспечивает окупаемость объекта выше рынка.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Один собственник (физ. лицо/ИП), без обременений, залогов и арестов. Быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы к продаже.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ объекта от собственника. Ваш специалист по недвижимости Ольга Плужникова. Код пользователя: 188359Номер в базе: 13224918

Нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного здания в районе Автовокзала, за ТЦ ''Апельсин''. Объект идеально подходит для организации офиса, частной практики, учебного центра или небольшого производства. Общая площадь - почти 38 кв. м. Планировка функциональна и готова к использованию: просторная приемная площадью 20 кв. м и два изолированных кабинета (11 кв. м и 7 кв. м). Помещение расположено в отдельном светлом вестибюле, что обеспечивает приватность и создает положительное первое впечатление у клиентов. Коммуникации в порядке, установлены новые радиаторы отопления. Санузел находится на этаже, с возможностью подведения в границы помещения. Ключевое преимущество — удачное расположение в уютном дворе за первой линией улицы Пролетарской и активной Мичуринской. Здесь тишина сочетается с отличной транспортной доступностью: до остановок общественного транспорта — 5 минут пешком, для автомобилей предусмотрена охраняемая парковка. Помещение находится в собственности. Без обременений!От предыдущих владельцев остаются некоторые предметы мебели, что позволит начать работу практически сразу.Сопровождает сделку специалист по недвижимости АН ''Этажи'' Ольга Плужникова.Звоните! Посмотрим помещение, обсудим все детали. Код пользователя: 188359Номер в базе: 11760218