Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Тамбове

Продажа офиса в центре Тамбова, ул. Коммунальная, 9. Не является памятником архитектуры. Вход со двора. Возможно, с действующим арендатором.Офисное помещение в историческом центре Тамбова на ул. Коммунальной, 9 — деловая улица с высокой концентрацией офисов, административных и коммерческих объектов. Помещение с качественным офисным ремонтом, полностью готово для работы команды, сейчас используется как действующий.Описание объекта:• Первый этаж, два входа, со двора, удобный доступ для сотрудников и клиентов, есть большая парковка.• Функциональная планировка: приёмная/ресепшен, open space, несколько кабинетов, переговорная, кухня-столовая, санузлы и хозяйственные помещения, есть выделенная зона склада.• Современный свежий ремонт в офисном стиле: открытые потолки с профессионально выполненной вентиляцией, линейные светильники, коммерческое напольное покрытие, проводка под интернет и телефонию.• Оборудованная кухня: мойка, шкафы для посуды, рабочая поверхность, микроволновка, электрочайник, место для приёма пищи.• Помещение светлое, с большими окнами, есть возможность брендирования входной группы (вывеска со стороны двора).Локация и окружение:• Исторический центр Тамбова: улица Коммунальная — одна из самых узнаваемых и прогулочных улиц города, входящая в деловой и административный кластер.• В шаговой доступности администрация города, областной суд, офисы крупных компаний, торговые и сервисные объекты.• В самом доме — офисы юридических компаний, агентств недвижимости, салоны красоты, сервисные и бытовые услуги, кафе, что формирует устойчивый поток клиентов и партнёров.Текущий статус и условия:• Помещение сдано в аренду. По желанию покупателя можно:• сохранить надёжного арендатора и купить объект как готовый арендный бизнес,• согласовать сроки освобождения и использовать помещение под собственный офис.• Собственник физлицо, без обременений.• Цена: 14 000 000 руб. Возможно обсуждение при реальном интересе.Кому подойдёт:• Собственнику бизнеса (офис компании, проектного бюро, IT-компании, консалтинга, бухгалтерии, call центра).• Инвестору, который ищет ликвидный объект в центре с действующим арендатором.• Партнёрам, которые планируют объединить несколько услуг в одном пространстве (юридические, консалтинговые, образовательные, сервисные компании).Продажа от собственника, без комиссии.

Предлагаем к продаже НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ !ГЕОЛОКАЦИЯ: Нежилое помещение расположено в центре г. Тамбова, на пересечении улиц Державинская и Карла Маркса с выходом и входом на обе улицы.Офис находится в жилом доме, первые 2 этажа изначально застройщиком продавались как нежилые.О ПОМЕЩЕНИИ: в помещении выполнен ремонт: установлены на окнах стеклопакеты, на полу в рабочих зонах выложен ламинат, в коридоре и санузлах - плитка. Потолок подвесной с хорошим освещением.Удобная планировка позволяет максимально обеспечить удобство рабочих мест и зоны для кофе. Комнаты очень Светлые, обе с балконами, оборудованы под расположение нескольких рабочих столов с индивидуальными электророзетками для оргтехники. Выделены линии для ИНТЕРНЕТА, СТАЦИОНАРНОГО ТЕЛЕФОНА, установлены видеодомофон, электроразводка (максимально обеспечивает безопасность помещения)ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: нежилое помещение имеет статус СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: под офис, для занятий танцами, фитнесом. Идеально подойдет для различных студий, салонов и т.д.Уважаемые покупатели, идеальное местоположение обеспечит высокую проходимость и высокую прибыль вашему бизнесу! Звоните ! Мы готовы к обсуждению ! Окажем помощь в получении и одобрении кредита и полному юридическому сопровождению сделки!

id:162. Арт. 87497328 Помещение расположено на первом этаже жилого дома.Удобная планировка. Торговый зал 20,1 кв.м. Склад 6,5 кв.м. Подсобная 4,5 кв.м. Санузел 3,5 кв.м. + отдельно оформленное помещение 29,7 кв.м. (ранее использовалось как склад/ хоз.помещение).Отдельный вход с улицы. Витринные пластиковые окна.Удачное расположение (р-н ц. рынка). Большая проходимость. Рядом автобусные остановки.Парковка-напротив здания на дороге, так же есть автостоянка/парковочная зона со стороны ул. Красной.В собственности. Возможен быстрый выход на сделку. Помещение освобождено и готово к продаже.Здание в котором расположено помещение- многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенными на первом этаже. Здание кирпичное. Является объектом культурного наследия.В 2021 году произведен капитальный ремонт крыши. В 2024 году запланирован: ремонт внутридомовых инженерных систем. В 2030 году -ремонт фасада.Возможен торг.

id:151. Арт. 120822327 В продаже нежилое помещение на первом этаже многоэтажного дома, расположенное на улице А.Бебеля. Общая площадь 87 кв. м.Назначение - нежилое помещение - подходит для любого рода деятельности, есть постоянные арендаторы.Отдельный вход, оборудован санузел, кухня. Предусмотрено место для размещения вывески на фасаде. Инфраструктура хорошо развита, большой трафик проходимости. Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помочь в сопровождении сделки. Так же проконсультируем и поможем провести сделку. Все виды страхования. Электронная регистрация

Продаётся помещение на первом этаже в районе Центрального рынка. Первая линия.Есть арендаторы. Высокая проходимость.Удобно для любого вида деятельности.Подробнее по телефону.

Продается помещение под любой вид деятельности.Отдельный вход с улицы Пионерской(с торца здания), Парковка ,Место под вывеску, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация ,4 комнаты, + Сауна .Возможна продажа с имеющимся оборудованием. Торг.

id:1160. В самом сердце города, на цокольном этаже девятиэтажного здания, предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения общей площадью 240 кв. м. Индивидуальное отопление, хорошая вентиляция, отдельный вход. Его ключевое преимущество - локация, обеспечивающая максимальную проходимость и узнаваемость. Просторное, готовое к реализации любых ваших проектов, это помещение идеально подойдет для организации популярного кафе(ранее уже было), респектабельного офиса или стабильного актива для сдачи в аренду. Высокие потолки и относительно свободная планировка открывают широкий простор для дизайнерских решений и функционального зонирования, позволяя создать пространство, которое будет работать на ваш бизнес.Цена объекта составляет 6 200 000 рублей, что представляет собой выгодную инвестицию в престижную коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Это возможность утвердить свое дело в центре городской жизни, где каждый квадратный метр работает на ваш успех и процветание.Звоните, чтобы узнать больше!

Продаём коммерческую баню на ул. Кронштадской 14 (сауна более 100м2,земельный участок и склад).Объект продается в комплексе .Склад можно использовать для строительства пристройки нового банного комплекса.Вы мечтали о собственном бизнесе? Предлагаем уникальную возможность стать владельцем собственной коммерческой бани. Находясь на престижной улице Кронштадской, наша баня является идеальным выбором для процветания вашего бизнеса.Основные особенности коммерческой бани:1. Просторное помещени,пространства обеспечат комфорт и удовольствие для ваших клиентов.2. Коммерческая баня оборудована кабинками для душа, бассейном и прочими удобствами. Все оборудование находится в идеальном состоянии и готово к использованию.3. Удобное расположение: Наша баня находится на улице Кронштадской, вблизи ул.Советской . Это обеспечит удобный доступ для ваших клиентов и потенциальных покупателей.4. Парковка и инфраструктура: имеется парковка, что обеспечит удобство для посетителей. Рядом с баней также имеются магазины, кафе и прочие удобства, что создаст благоприятные условия для развития вашего бизнеса.Не упустите возможность стать владельцем успешного коммерческого объекта! Обратитесь к нам сейчас и узнайте больше о данном предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр бани по вашему удобству.Не откладывайте свои мечты на потом — действуйте прямо сейчас! Звоните и получите дополнительную информацию о продаже коммерческой бани на улице Кронштадской. Откройте новую главу в своей жизни уже сегодня!Арт. 48555549

Продаётся дом в Южной части города. Строение индивидуальное. Дом 71.1 кв. м, участок 7.5 соток. Есть электричество, вода, газ, канализация, отопление АГВ. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

продам помещение в цокольном этаже по ул Советской 39, без ремонта, 2 входа, первая линия

Продается нежилое помещение в центре города в Доме быта ''Русь''.Площадь - 36,3 кв.м.Помещение расположено на 9 этаже.Универсальная планировка с двумя изолированными кабинетами и подсобным помещением.Есть вода и канализация.Большая бесплатная парковка.Удачное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным транспортом.Прекрасный панорамный вид на город.Требует ремонта.БОНУС: Дополнительное помещение 4 кв.м. на первом этаже.Звоните и записывайтесь на показ! Код пользователя: 66355Номер в базе: 13494265

Уважаемые предприниматели! Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение - торговый центр СР-КРАТА, расположенный в центре города по адресу: г. Тамбов, ул. Красная, 7А. Общая площадь торгового центра составляет 4606 м², что позволяет разместить здесь большое количество магазинов и торговых точек. Супермаркет расположен на центральном рынке, на пересечении улиц Коммунальная, Красная, Октябрьская, что гарантирует высокий трафик посетителей. В данный момент в торговом центре уже работают 18 организаций (Warpoint, магазин спецодежды, ателье, церковная лавка, магазин ковров и прочие товары повседневного массового спроса), что свидетельствует о привлекательности данного места для бизнеса. Приобретая торговый центр на ул. Красной, 7А, вы получаете отличную возможность начать или развить свой бизнес в перспективном и выгодном месте. Мы готовы обсудить с вами все детали и условия сделки. Звоните, пишите в чат!Дмитрий Сажнев Код пользователя: 1231218055Номер в базе: 7965093

Номер объекта: 1001443. Готовый бизнес с отдельным входом и свободным назначением на первой линии. Это идеальный формат для стартапа, пункта выдачи или небольшого офиса, где не нужно платить за лишние метры. Три комнаты позволяют зонировать пространство под склад, переговорную и зону приема клиентов без лишних перегородок.Помещение находиться на центральных улицах рынка и дает большой проходной трафик с возможностью размещения рекламы на фасаде!Помещение продается с готовым стандартным ремонтом, что экономит бюджет на отделку и время на запуск. Отдельный вход с улицы позволяет работать автономно от соседей по зданию, а также вести прием клиентов в нерабочее время. Высота потолков и планировка трех комнат оставляют возможность для легкой перепланировки под аптеку, салон красоты или пункт выдачи заказов.Вы получаете актив со свободным юридическим статусом, который подходит для большинства видов коммерческой деятельности. Важно, что общая площадь 27,6 кв.м. не перегружает бюджет на коммунальные платежи и налоги. Парковка для клиентов возможна вдоль проезжей части . чтобы оценить локацию лично — покажем объект в любое удобное время прямо сейчас.

В продаже — автономный офисный комплекс с апартаментами в центре Тамбова.Общая площадь здания — 1147м². Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Офисная частьФункциональное рабочее пространство включает:18 кабинетов с качественной отделкойкабинет руководителяподключенные коммуникациисобственную котельнуюцентрализованную канализациюсовременную противопожарную систему (датчики, дымоудаление)Планировка позволяет эффективно разместить крупный штат сотрудников или организовать представительство федерального уровня.Приватный блок и зона отдыхаВ здании предусмотрены полноценные апартаменты:саунабассейн с системой фильтрации и подсветкойджакузи и водопаддушевыекухня и гостевой санузел3 отдельные комнатыгостиная-столоваябильярднаядополнительная кухняПространство может использоваться как резиденция руководителя, VIP-зона для переговоров или корпоративная зона отдыха.Инфраструктура и безопасностьотапливаемый гараж на 1015 автомобилейотдельный гараж руководителя с помещением для водителясобственная евромойкапарковка перед зданием на 15 машиномест (шлагбаум)огороженная территориявидеонаблюдениекруглосуточная охранаоборудованная оружейная комната с выводом на пульт РосгвардияОбъект сочетает в себе офис, приватную резиденцию и развитую инфраструктуру в одной локации — редкое предложение для центральной части города.Подходит для головного офиса компании, банковской структуры, медицинского или корпоративного центра.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ. Код пользователя: 1231218055Номер в базе: 11878277

Продажа помещения под коммерцию в центре города по ул. Советская.Продается подвальное помещение 251,8 кв. м. в кирпичном 4х этажном доме по ул. Советская, напротив магазина ''Версаль''. Верхний этаж весь под коммерцией: ''КБ'', '' Цветы'', ''Точка здоровья'', ''Пилка''. Два входа со двора. Помещение обогревается трубами центрального отопления. Есть электричество. Кадастровая стоимость низкая, маленький налог. Коммунальные платежи 4500 руб. Собственник 1. Помещение находится на высокой точке , никогда не подтапливалось. Долгов, обременений, банкротства нет.Помещение готово к быстрой продаже, без обременений.Рассмотрим любую форму оплаты.Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки.Найдём для вас выгодные условия по ипотеке.Скидка на страхование до 50%.Электронная регистрация в офисе компании без посещения МФЦ. Специалист по недвижимости Федерального АН ''Этажи'' Елена Краснослободцева. Код пользователя: 102787Номер в базе: 12992172

Предлагается на продажу помещение на ул.Советская, дом 11, первая линия.Отличная пешеходная и транспортная доступность.Высокий коммерческий потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.

Продается готовый бизнесВсе оборудование и мебель остаетсяНаходится в самом центре города

Помещение 223,4 м2 на первой линии - Советская 34.Южная часть часть Тамбова - оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Район деловой активности - помещение находится в здании Тамбовгражданпроекта со множеством организаций. В соседнем помещении расположены популярная кофейня Bongiorno и пиццерия Траттория. Свободная планировка, окна на улицу Советскую. Возможна продажа как готовый арендный бизнес - хороший вариант для тех, кто не планирует активности сразу после приобретения.Добавляйте объект в избранное.Звоните, пишите в чат!Дмитрий Сажнев. Код пользователя: 1231218055Номер в базе: 8194873

Первая линия ул. Советской. 350 м² в центре Тамбова для бизнеса, инвестиций или федеральной сети.Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 350 м² в одной из самых востребованных локаций города. Объект расположен на ул. Советской — центральной магистрали с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.В непосредственной близости находятся ТГУ им. Державина, популярные кафе, рестораны и другие точки притяжения, обеспечивающие постоянный поток клиентов и посетителей.В помещении: витринные окна, центральные коммуникации, вентиляцию и кондиционирование. Возможна организация входа как с ул. Советской, так и с ул. Гоголя, что позволяет реализовать различные форматы использования объекта.Помещение отлично подойдет под торговый проект, медицинский центр, офис компании, образовательный центр, фитнес-студию, предприятие сферы услуг или размещение федеральной сети. При необходимости площадь можно разделить на несколько независимых помещений либо адаптировать под конкретные задачи покупателя.Подобные объекты на первой линии центральной улицы города появляются в продаже крайне редко и всегда пользуются высоким спросом. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить возможные варианты использования помещения и договориться о просмотре.Дмитрий Сажннев. Код пользователя: 1231218055Номер в базе: 13228975

id:1222. Представляем уникальное коммерческое предложение - в продаже торговая база в центре города! Общая площадь составляет 3192 кв. м, из которых несколько зданий от 60 до 800 кв.м. Здания расположены на земельном участке площадью 52 сотки, есть въезд и место для грузовых автомобилей. Своя котельная, магазин, офис, грузовой лифт. Стоимость объекта составляет 65 000 000 рублей. Это инвестиция в перспективное будущее, идеальное сочетание масштаба, выгодного расположения и готовности к немедленному использованию для вашего успешного проекта.За подробностями звоните!

id:1305. Представляем вашему вниманию уникальное предложение - элитное здание кафе на первой линии Набережной (район Комсомольской/Набережной). Общая площадь объекта составляет 200 квадратных метров, а земельный участок площадью 3 сотки находится в собственности. Трехэтажное строение полностью подключено ко всем центральным коммуникациям, что позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Особый шарм лоту придает возможность выкупа половины объекта, что делает инвестиции максимально гибкими. Привлекательная цена в 20 000 000 рублей (с учетом возможности приобретения доли) - это редкий шанс стать владельцем престижного заведения с высоким пешеходным трафиком.

id:346. Арт. 97559894 Предлагаем вам уникальную возможность купить Торговый дом ''Тамбов'', на ул. Интернациональная, 36. с действующими арендаторами. Запoлненность арендаторами на 100%. Торговый дом успешно работает в этом помещении с 1985 года.Идеальное расположение Торгового дома в самом сердце города, на самой широкой улице с парковочными местами. Рядом расположены все ключевые объекты инфраструктуры, такие как: Ленинская площадь, на которой проходят все самые масштабные мероприятия города, администрация Тамбовской области, банк ВТБ, МФЦ, ПАО Сбербанк, Пушкинская библиотека, ЗАГС, центральный рынок, архив Тамбовской области, ТГУ, различные скверы и многое другое. О здании:Площадь помещения 3210,6 м.кв.Электроснабжение 150 кВтВысота потолков: 1 эт 2,8 м, 2 эт 4 м. Здание оборудовано всем необходимым: кондиционерами, пожарно-охранной сигнализацией, камерами, стационарными телефонами, серверами трёх Интернет-провайдером, городским отоплением. Оформлен паспорт безопасности. Преимущества:Высокий трафик проходимости, что привлекает поток клиентов. Удобная транспортная доступность: рядом находятся остановочные павильоны в разные направления города и парковочные зоныОтличное состояние помещения: В помещении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений. Внутренняя отделка и оборудование — все на высшем уровне.Четыре отдельных входа на второй этаж и восемь отдельных входов в различные торговые точки на первом этаже. Это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль.Финансовые показатели:Высокая доходность обеспечена наличием арендаторов, таких как: федеральные сетки магазинов одежды ZOLA, OSTIN, Тамбовский садовод. На первом этаже расположились торговые точки: магазин здоровой пищи Вкусс Вилл, MADZ, Хлебопек, Очки для всех, магазин сувениров ''Тамбовские сувениры'' и многие другие, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую безопасность.Индивидуальные факторы:Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту.Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью!Внимание!!! Реальному покупателю ХОРОШИЙ ТОРГ !!! Если Вас заинтересовал данный объект — Звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно! Звоните узнать детали!

Продажа колодовых помещений 22-33 м2

id:83. Арт. 109225301 Предлагается к покупке нежилое помещение в южной части города, на улице Советской/ С. Ценского.Что вы получаете: Помещение площадью 385,9 кв м на цокольном этаже дома. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской и со стороны С.Ценского.В помещении выполнен качественный ремонт. Так как помещение имеет два входа, его можно разделить на две части (200м и 185,9м). высота потолков 2,7мотопление центральное санузел есть в каждой частисвет заведен независимо от дома, напрямую от ТП. в помещении есть вентиляционные каналы со встроенными вентиляторамипожарная сигнализация рядом есть стоянка для автомобилейИдеально подходит под офис, магазин и.т.д Все готово, чтобы начать ваш бизнес... Удачное месторасположение в центре города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что гарантирует приток клиентов. Большой автомобильный трафик.Здание находится в исторической части города, по улице Советская/Сергеева-Ценского, напротив управления ФСБ, в первом ряду ул. СоветскойВозможен торг!Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Проконсультируем и поможем провести сделку. Все виды страхования. Электронная регистрация.

Номер объекта: 1001204. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения Уникальные характеристики: по сути представляющее собой часть здания с отдельным входом и эффектной входной группой.Хочется подчеркнуть, что земля под зданием тоже находится в собственности владельцев и доля этой земли продаётся вместе с помещением.Здание находится в южной части города, по улице Сергеева-Ценского, окна выходят на ул. Сергеева-Ценского и в сторону улицы Советской. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской.Помещение находится на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного коммерческого здания 2003 года постройки. Общая площадь помещения 195 кв. метров, включая собственную входную группу. Помещение в хорошем состоянии.Большое количество окон даёт возможность разделить помещение на несколько отдельных помещений или кабинетов. Остановки общественного транспорта находятся рядом, на центральной магистрали города - улице Советской.