Продажа коммерческой недвижимости в Тамбове

Продается коммерческое помещение в центре города с высоким трафиком, возможен выкуп частями. Помещение с учетом планировки, коммуникаций, инженерных сетей подходит под размещение спорт-центра, фитнес-центра, косметических кабинетов, с фито-бочкой, душевой, бассейн. Планировка: общая площадь 206,7 кв.м. - тренировочная зона с тренажерами 77,7 кв.м.- комната с бассейном (глубина 2,21м) более 20,5 кв.м.- раздевалки с санузлом и душевыми по 13,5 кв.м.- помещение с фито-бочкой 12 кв.м.- помещение 17 кв.м. - просторный коридор. При приобретении данного помещения площадью 206,7 кв.м и использования его по назначению как СПА, фитнес-центр, после запуска бизнеса средняя доходность составляет от 7 тыс.руб/день. Окупаемость данного помещения рассчитана на 5-7 лет. Это высокий показатель на рынке коммерческой недвижимости. Рассмотрим ВСЕ варианты оплаты: от наличных до ипотеки. Продажу сопровождает Федеральное агентство недвижимости ЭТАЖИ. Специалист по коммерческой недвижимости Климанов Артём. Звони сейчас и договоримся о просмотре. Код пользователя: 67369Номер в базе: 7971025

id:213. Арт. 89517699 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 240 кв.м.Дом кирпичный, находится в развитом районе г.Тамбов.Входная группа и окна ПВХ.Помещение имеет въезд для транспорта.Подходит под склад, производство, магазин.Развитый район, большая проходимость. Остановка рядом с домом, транспорт в любую часть города. Вы можете без затруднений передвигаться в любую точку города. Возможен торг!Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Проконсультируем и поможем провести сделку. Одобрение ипотеки. Сертификаты. Все виды страхования. Электронная регистрация.

Номер объекта: 1001204. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения Уникальные характеристики: по сути представляющее собой часть здания с отдельным входом и эффектной входной группой.Хочется подчеркнуть, что земля под зданием тоже находится в собственности владельцев и доля этой земли продаётся вместе с помещением.Здание находится в южной части города, по улице Сергеева-Ценского, окна выходят на ул. Сергеева-Ценского и в сторону улицы Советской. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской.Помещение находится на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного коммерческого здания 2003 года постройки. Общая площадь помещения 195 кв. метров, включая собственную входную группу. Помещение в хорошем состоянии.Большое количество окон даёт возможность разделить помещение на несколько отдельных помещений или кабинетов. Остановки общественного транспорта находятся рядом, на центральной магистрали города - улице Советской.

Номер объекта: 1001206. Продается коммерческая недвижимость общей площадью 240.9 м2 на территории центрального рынка города Тамбова. За универмагом 2 Приключает в себя три отдельных помещения: Первый этаж торговый зал.Второй этаж под торговый зал либо помещение иного назначения, кафе и т.п.Подвальное помещение подходит под хранение. Вход в каждый зал отдельный, с улицы.Земля также в собственности.Данное помещение расположено в очень удачном месте с высокой проходной способностью. Подходит как для получения стабильного пассивного дохода, так и для инвестирования. В следующем году планируется благоустройство близлежащей территории, что сделает привлекательность данной недвижимости еще выше.

Номер объекта: 1001182. Бывший легендарный бар Молотов выставлен на продажу!Ушла целая эпоха, у вас появился шанс дать этому коммерческому помещению новую яркую жизнь.В вашем распоряжении 240,7 м2 свободной площади с косметическим ремонтом, зона бара, 2 санузла, кладовая, зона кухни.Цоколь имеет высокие арочные потолки 3 м. индивидуальное экономичное отопление, действующие современные коммуникации, вытяжку в каждом помещении, кондиционер. Здание находится в историческом центре Тамбова, районе Центрального рынка, на пересечении ул. Носовской и Коммунальной. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Рядом магазины, Сбербанк, аптеки, в шаговой доступности ТЦ, кафе, рестораны, вся инфраструктура центра города.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 1001195. Продается цокольное помещение в центре Тамбова с ремонтом, которое можно использовать под разные виды деятельности.Есть действующий арендатор - это не просто помещение, а готовый бизнес.Площадь 132 м кв.Во дворе - своя закрытая парковка со шлагбаумом. В помещении современные коммуникации и отличная система вентиляции, отопление индивидуальное.Санузел, холодное и горячее водоснабжение, 2 бойлера. Высокие арочные потолки.Есть небольшая кухонная зона с барной стойкой, проектор.Подвал имеет 2 выхода на улицу Коммунальную. Расположен в месте активного автомобильного и пешеходного трафика- Центральном рынке Тамбова. Рядом магазины, банки, кафе и рестораны, автобусная остановка и переходная зона.Это необычное историческое здание, где сохранилась оригинальная кирпичная кладка и можно воплотить совершенное разные проекты.Один взрослый собственник.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 1001164. Продаётся нежилое помещение (готовый арендный бизнес) на ул.Мичуринской/ул.3 Линия д.50/18АПомещение:* полностью укомплектовано Арендаторами на длительный срок (ветеринарная клиника, ЧОП, ТОСК, косметология и т.д.),* площадь 243 кв.м. (месячная арендная прибыль составляет в районе 100 000 рублей), * высота потолка 2.9 м.,* общий сан.узел,* расположено на цокольном этаже,Месторасположение:* перекресток ул.Мичуринской/ул.3 Линия д.50/18А. Находится в районе с развитой инфраструктурой, * первая линия,* открытая парковочная зона возле помещения. Проблем с паркингом не возникает,* большая пешеходная проходимость, а также вблизи жилых зданий. Документы:* 1 взрослый собственник,* Документы к сделке готовы,* Обременения, а также задолженности по коммунальным платежам не имеется.Звоните! Проведу показ в согласованное время, включая выходные дни!

Номер объекта: 1001363. Готовый арендный бизнес 50,5 м² на 1-й линии — доход 95 000 ?/месПродается готовый арендный бизнес в Тамбове — коммерческое помещение свободного назначения площадью 50,5 м² по адресу: ул. Гастелло, 32.Объект расположен на 1-й линии в сформированном жилом и коммерческом окружении. Рядом находятся магазины повседневного спроса, пункт выдачи CDEK, учебные и административные учреждения, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Локация обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный поток.Главное преимущество объекта — действующий арендатор, который арендует помещение уже более 5 лет. Ежемесячный арендный платеж составляет 95 000 ?. Это готовый инвестиционный объект, который начинает приносить доход сразу после покупки.Основные характеристики:— площадь: 50,5 м²,— 1-й этаж,— 1-я линия,— помещение свободного назначения,— действующий арендатор,— арендный платеж: 95 000 ?/мес,— арендатор работает более 5 лет,— пожарная сигнализация,— кондиционирование,— чистовая отделка,— парковка перед помещением,— удобный подъезд и заметность с улицы.Помещение подойдет инвестору, который ищет не просто коммерческую недвижимость, а понятный арендный поток с действующим бизнесом внутри. Формат 50,5 м² является ликвидным: такое помещение проще сдавать, проще обслуживать и легче перепрофилировать при необходимости.Годовой арендный поток составляет 1 140 000 ?. Объект можно рассматривать как долгосрочную инвестицию с понятным доходом, ликвидной площадью и локацией на 1-й линии.Документы готовы к проверке. Открыты к диалогу по стоимости объекта.Звоните — расскажем подробности, предоставим информацию по арендатору, условиям аренды и организуем просмотр.

ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ!Продаётся здание под коммерческую деятельность площадью 285,2 кв м, на первой линии по улице Московской. Здание 3-х этажное, в том числе 1 подземный.Подвальное помещение:-подъёмно- спускной механизм (на 1-й этаж)-СтеллажиПервый этаж:-Туалет,-2 кладовки,-Смотровые ямы (2 шт.),-Подъёмно- спускной механизм (в подвал),Второй этаж под офисы:-4 кабинета,-Столовая,-Туалет,Все документы готовы к сделке!ТОРГ УМЕСТЕН РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки Скидка на страхование до 50% Сниженные процентные ставки по ипотеке до 14,99%Электронная регистрация в офисе компании без посещения МФЦ ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ, ЗВОНИТЕ! Для просмотра или по любым вопросам свяжитесь в любое время Специалист по недвижимости АН Этажи Надежда Сливина Код пользователя: 182559Номер в базе: 9785645

Продаётся помещение под производство или хостел

Продаётся здание магазина с действующими арендаторами и земельным участкомПродаётся новое здание магазина с действующими арендаторами и земельным участком под ним. На территории организованы две парковочные зоны на 30 машиномест.В 20 метрах от здания расположен пешеходный переход, напротив — остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик.Здание полностью обеспечено всеми коммунальными ресурсами:• водоснабжение и водоотведение• центральное отопление• электрическая мощность — 145 кВтВ настоящий момент в здании размещены два надёжных арендатора:• федеральная сеть ''Магнит''• аптека ''Вита''Также имеется свободное помещение площадью 52,6 м² с возможностью сдачи в аренду.Основные характеристики объекта:• Год постройки — 2025• Площадь земельного участка — 1 001 м²• Общая площадь здания — 584 м²Объект расположен в густонаселённом спальном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Магазин находится на первой линии, на одной из загруженных городских транспортных артерий, в зоне высокого пешеходного трафика.В непосредственной близости расположены:Октябрьский районный суд, Центр здоровья для детей, Центр образования 13 им. Героя Советского Союза Н. А. Кузнецова, поликлиника им. Коваля, торгово-офисный центр ''Деревянный''.Здание абсолютно новое. Магазин функционирует с 6 ноября 2025 года.Финансовые показатели:• Минимальный ежемесячный арендный поток — 420 000 ?• Потенциальный доход от свободного помещения — 78 900 ?/мес.Отличный инвестиционный объект с надёжными арендаторами и стабильным доходом. Код пользователя: 188519Номер в базе: 10408035

Коммерческое помещение / Центр, ул. МосковскаяОписание:Продается фасадное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 51.1 кв м в самом центре Тамбова. Первая линия улицы Московской — сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, максимальная визуальная доступность для вашей рекламы! Главное преимущество: Собственная парковка на закрытой стоянке (въезд через шлагбаум) и удобный заезд прямо с ул. Московской. Ваши клиенты всегда найдут место. Технические характеристики и состояние: Помещение полностью готово к работе, выполнен качественный ремонт. Выделенный отдельный электрический кабель (высокая мощность, 220 В).Все инженерные коммуникации в идеальном состоянии, установлена современная пожарная система. Функциональная кабинетная планировка: просторный коридор (зона под ресепшен/ожидание), два изолированных рабочих кабинета, небольшой холл, санузел, уникальная ''теплая'' витрина для работы и с возможностью подсветки, изолированная хозяйственная комната с дверью. Потенциал использования: Планировка и локация идеальны под стоматологию, салон красоты, косметологию, медицинский кабинет, представительство компании, ПВЗ (Озон, СДЭК, Яндекс), детский образовательный центр или бутик. Помещение полностью освобождено и ждет новый бизнес. Юридический статус: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Сделку сопровождает эксперт по недвижимости Ольга Плужникова. Гарантируем полное юридическое консультирование, страхование сделки и помощь в получении быстрой, выгодной ипотеки под коммерческую недвижимость. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время оперативного показа! Продажа напрямую от собственника. Код пользователя: 188359Номер в базе: 12703802

Продается кладовое помещение 2*3м2

Предлагаем к продаже коммерческие помещения в многоэтажном жилом доме с черновой отделкой. Преимущества приобретения данных помещений:- Большая парковка-Возможность ведения собственного бизнеса в жилом районе-Высокий потенциал для инвестиций с быстрым окупаемостью-Возможность сдачи помещения в аренду для стабильного доходаПомещения находятся в удобном месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Предлагаем к продаже коммерческие помещения в многоэтажном жилом доме с черновой отделкой. Преимущества приобретения данных помещений:Возможность ведения собственного бизнеса в жилом районеВысокий потенциал для инвестиций с быстрым окупаемостьюВозможность сдачи помещения в аренду для стабильного доходаПомещения находятся в удобном месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.Большая парковкаМожно приобрести 185 м.

Номер объекта: 1001177. Коммерческое помещение, площадью 77,9 кв м на севере Тамбова. Расположено на 1 этаже жилого дома по адресу Магистральная, 35А, напротив Сытного базара и кольца Мичуринской-Магистральной.Имеет 3 отдельных входа! Можно сдать под 3 независимых вида деятельности.В настоящий момент и уже несколько лет помещение арендует магазин Рассказовская пивоварня.Выгодная локация - вывеска магазина хорошо просматривается транспортным потоком с Мичуринской. Помещение расположено в ряду других магазинов разной направленности, что делает место часто посещаемым.Большая редкость - огромная парковка перед магазином с заездами с обеих улиц! Парковка, мощенная тротуарной плиткой - чистота в любое время года.Помещение состоит из основного зала 25 кв м и нескольких комнат, площадью: 16, 11, 10 и 6 кв м, а также санузла. План есть на фото.Имеет 3 независимых выхода, 2 из них на Мичуринскую и 1 - во двор. На плане выходы обозначены черным цветом.Дом кирпичный во дворе своя котельная (низкие коммунальные платежи).Один взрослый собственник, владеет объектом с момента строительства дома. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Звоните!#купитьпомещение #купитьмагазин #магазиннасевере #коммерциятамбов #купитьвтамбове #купитьпивоварню #отдельныйвход

Продаётся дом в Южной части города. Строение индивидуальное. Дом 71.1 кв. м, участок 7.5 соток. Есть электричество, вода, газ, канализация, отопление АГВ. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Продаётся помещение 70м2,был магазин (света),удобный подъезд,парковка,два выхода,так же имеется подвальное помещение. По всем интересующим вопросам звоните.

id:83. Арт. 109225301 Предлагается к покупке нежилое помещение в южной части города, на улице Советской/ С. Ценского.Что вы получаете: Помещение площадью 385,9 кв м на цокольном этаже дома. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской и со стороны С.Ценского.В помещении выполнен качественный ремонт. Так как помещение имеет два входа, его можно разделить на две части (200м и 185,9м). высота потолков 2,7мотопление центральное санузел есть в каждой частисвет заведен независимо от дома, напрямую от ТП. в помещении есть вентиляционные каналы со встроенными вентиляторамипожарная сигнализация рядом есть стоянка для автомобилейИдеально подходит под офис, магазин и.т.д Все готово, чтобы начать ваш бизнес... Удачное месторасположение в центре города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что гарантирует приток клиентов. Большой автомобильный трафик.Здание находится в исторической части города, по улице Советская/Сергеева-Ценского, напротив управления ФСБ, в первом ряду ул. СоветскойВозможен торг!Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Проконсультируем и поможем провести сделку. Все виды страхования. Электронная регистрация.

Номер объекта: 1001163. Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание свободного назначения. Площадь всех помещений составляет 1869 м2, земельный участок 8,95 сотки. Здание состоит из 4х этажей (цокольный, первый, второй и третий ).В настоящее время действующие арендаторы:супермаркет Пятёрочка,КРАСНОЕ&БЕЛОЕ,ПВЗ Яндекси другие. Долгосрочные договоры. Хорошая доходность.Кроме этого, есть свободный цокольный этаж с отдельным входом, второй и третий этажи, где располагался ресторан с просторным залом на 60 персон, кухней, несколькими кабинетами и санузлами. Подробная планировка каждого этажа представлена на фото (цоколь, первый, второй, третий). На последнем изображении план земельного участка.Все коммуникации действующие.Удобная локация - на перекрестке. Парковка с двух улиц. У здания есть внутренний двор. Здание и земля в собственности. Вся техническая документация соответствует реальности.Широкий выбор возможностей видов деятельности, под которые можно сдавать каждый этаж.Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.

В центре города Тамбова, напротив областной больницы продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома.— Отдельный вход. Закрытый двор. — Автономное отопление.— Несколько мокрых точек (санузел, бытовая комната).— Черновая отделка от застройщика.— Полная стоимость в ДКП, с НДС.В пешей доступности от дома вся необходимая инфраструктура - главные улицы города, частные и общественные медицинские учреждения, детские школы и сады, множество торговых центров, значимые для Тамбова памятники и достопримечательности, река Цна и др.Любая форма оплаты.Документы — готовы. Быстрый выход на сделку.Показ в любое удобное для Вас время.Договор эксклюзива.Звоните, ответим на все вопросы.

Номер объекта: 1001089. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСНежилое помещение , площадью 103,9 кв.м. на 1 этаже жилого дома по адресу : Тамбов, ул. КИКВИДЗЕ 110 А .На сегодняшний день есть действующий арендатор ( АЛКОБРЕНД)Удобный подъезд и хорошая парковка, удачная локация . Большой пешеходный и автомобильный трафикОдин взрослый собственник .Звоните ответим на все интересующие вопросы.

Номер объекта: 1001087. ПРОДАЕТСЯ (рассмотрим аренду) ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ НОВОЕ ЗДАНИЕ (ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ 8 сот.).адрес: Тамбов, Агапкина 27Здание размер 26х14, общая площадь 472м2 в том числе внутренний балкон (фото) на земельном участке 8соток. Здание и участок в собственности. Здание находится на пересечении двух улиц в спальном районе с очень плотной застройкой. Четыре входа на каждой стороне здания. При строительстве наружние стены сделаны из облицовочного одинарного кирпича Браер и металлических кассет. Внутри использовали газосиликатный 375ый блок Хебель. Высота потолков 4м до балкона и 4м от балкона да крыши. Стяжка первого этажа. Окна алюминий в 3 стекла. Армпояса утеплены. Кровля наплавляемая Технониколь с разуклонкой утеплением и вентиляцией. Водосточка Дёке Люкс+ греющий кабель в желобе и по трубам. Котельная полностью отделана и установлено газовое оборудование. Имеется полноценный подвал под всем зданием площадью 325м2, в подвале сделаны качественные полированные бетонные полы. Подвал законсервирован, при строительстве изначально были сделаны боковые приямки и их накрыли плитами. Сети все городские. Вода (заход в здание диаметр трубы 63мм) и водоотведение труба 110 мм, зарегистрированы, стоит счетчик опломбирован и получен лицевой счет. Газ заведен в котельную, произведены пуско наладочные работы, получен лицевой счет, счетчик опломбирован. Кабель электричества заведен в здание 75кВт, лицевой счет получен. Тротуарная плитка по периметру с заездом к зданию и дорожками. Прилегающая территория отсыпана черноземом и спланирована.Строили для себя и все по закону с проектом, с разрешением на строительство, с вводом в эксплуатацию и т.д.ТОРГ!ВОЗМОЖНА СДАЧА В АРЕНДУ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ !Звоните ответим на все интересующие вопросы.

Продается помещение, площадью 422 кв. м. Помещение расположено в самом центре города - пересечение улиц К Маркса и Пензенская. Помещение полностью обустроено под использование его в качестве офиса: есть необходимая мебель: в рабочем пространстве, в кухонной зоне, в отдельных кабинетах. Три санузла, отдельная комната для отдыха сотрудников. Комфортное размещение до 35 сотрудников.В помещении присутствует приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации.Первая линия, парковка, возможно размещение вывесок на фасаде и любое брендирование.Помещение может также использоваться для размещения магазина, кафе и т.д.Большой трафик.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в центре Тамбова! Адрес: Тамбов, ул. Коммунальная, д.78/24 Площадь: 81,4м² Отдельный вход, высокие потолки!Идеальное решение для вашего бизнеса! Помещение находится в центре города. Высокие потолки создают атмосферу простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.Преимущества:• Удобное расположение: в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и деловых центров.• Отдельный вход обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников.Не упустите возможность начать или расширить свой бизнес в таком привлекательном месте! Звоните уже сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Сделку сопровождает специалист по недвижимости Федеральной компании ЭТАЖИ Кухоцковолец Людмила. Код пользователя: 168411Номер в базе: 8947716