Продажа коммерческой недвижимости в Тамбове

Продается двухэтажное здание с площадью 404,4 м², находящееся в южной части города. Объект идеально подходит для завершения ремонта и планировки под гостиницу. В непосредственной близости расположены ключевые инфраструктурные объекты, такие как пожарная часть, оптово-розничный рынок и аптечный склад, что делает его привлекательным для потенциальных клиентов.Здание уже оснащено системой пожаротушения, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Индивидуальное отопление и новая электрическая проводка гарантируют комфортные условия для будущих постояльцев. Центральное водоснабжение также добавляет удобства в эксплуатации.Перед зданием предусмотрена возможность организации парковки, что является важным преимуществом для гостей. Кроме того, имеется выход во двор, что открывает дополнительные возможности для использования пространства.Не упустите шанс приобрести этот перспективный объект с отличным потенциалом для бизнеса!Евсеева Виолетта - специалист по недвижимости федерального агентства Этажи. Код пользователя: 105391Номер в базе: 8119070

Арт. 99858018 Продается помещение свободного назначения в части административного здания под коммерческую недвижимость офисного типа, площадь объекта 435 к м ( 2 этаж). К зданию прилагается земельный участок , и собственная парковка. Уже есть готовые арендаторы . Также в здании имеются гостиничные номера . Документы все готовы. Заинтересовало, обращайтесь в любо время!

Номер объекта: 1001297. Предлагается просторный офис 416 квадратных метров на 4 этаже 5-этажного здания с отдельным входом со двора и стандартным ремонтом. Готов к вашему бизнесу прямо сейчас. Подойдёт для компаний, которые ценят масштаб, функциональность и удобство расположения в сложившейся деловой среде. Площадь позволяет организовать как открытое пространство open-space, так и кабинетную систему, а высокие потолки и хорошая естественная освещенность создадут комфортную атмосферу для работы любого коллектива. Наличие отдельного входа со стороны двора обеспечивает полную автономность и приватность, что особенно важно для представительств, штаб-квартир или частных клиник.Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания, ведь в шаговой доступности находятся ключевые объекты для ведения дел и комфортной жизни сотрудников. В непосредственной близости от здания расположены сразу несколько крупных бизнес-центров, что формирует плотный поток потенциальных партнеров и клиентов.Транспортная доступность этого офиса делает его настоящей находкой для компаний, чьи сотрудники и клиенты приезжают из разных районов города. Также есть бесплатная парковка во дворе вдоль улицы.Отдельный вход со двора решает проблему логистики и визуального шума: вы получаете приватную зону для погрузки-разгрузки офисной техники и мебели, а также возможность разместить вывеску на фасаде с торца здания. Внутренняя отделка офиса выполнена в стандартном стиле (покраска стен, керамогранит, подвесной потолок), что позволяет сразу въехать и начать работу, а при желании — провести ремонт под корпоративный стиль. Планировка предполагает наличие большого зала, кабинета руководителя, переговорной, помещения под кухню и двух санузлов, что полностью соответствует формату классического офиса. Системы отопления и электроснабжения находятся в исправном состоянии, мощность выделена с запасом для офисной техники и серверов.Для тех, кто ценит не только площадь, но и экологию рабочего пространства, важно отметить, что окна офиса выходят во внутренний тихий двор, что гарантирует отсутствие шума от проспекта и выхлопных газов. Объект продается свободным от арендаторов, что позволяет провести полный ремонт и инженерную подготовку помещений под конкретные задачи нового владельца без временных ограничений. Один взрослый собственник, все документы на объект проверены и готовы к сделке в ближайшее время.

Номер объекта: 1001296. Готовый офис 236 кв метров в центре города. Расположен на 4 этаже в современном 5-этажном здании бизнес-центра на улице Студенецкой 20. Оснащен всем необходимым для комфортной работы. Открытое пространство + кабинеты для руководства. Мощная вентиляция + система кондиционирования, горячая вода, санузлы в идеальном состоянии, разводка интернета по всем комнатам, много окон - всегда светло, есть балконы для перекуров. Отдельный вход с этажа. Парковка перед зданием.Можем предложить также весь этаж, площадью 652 кв метра с двумя входами и несколькими санузлами.Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!

Продам здание или сдам в аренду кабинеты!Половина 3-х этажного здание в историческом центре нашего города. Можно выкупить поэтажно, несколько этажей, либо всю половину, стоимость обговаривается индивидуально. Огромная проходимость, очень удачное расположение.Внешний вид здания притягивает внимание своей ухоженностью и архитектурой, внутри кабинетная система, во всех кабинетах есть ремонт, также они оснащены мебелью (которая останется при продаже) и кондиционерами. Под всем зданием есть подвал, высота потолка 2,5 м.Все коммуникации центральные, есть резервный источник питания, установлены все необходимые приборы учета.Здание находится под круглосуточной охраной, ведется видеонаблюдение.Есть своя территория с парковочными местами.В здание имеется два входа: центральный и со стороны парковки.ПРОДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С АРЕНДАТОРАМИ, готовый бизнес! Можно выкупить и без арендаторов.Аргументированный торг!Дополнительную информацию можете узнать по телефону.Ваш специалист по недвижимости Анохина Олеся. Код пользователя: 94559Номер в базе: 7917206

Продажа офиса в центре Тамбова, ул. Коммунальная, 9. Не является памятником архитектуры. Вход со двора. Возможно, с действующим арендатором.Офисное помещение в историческом центре Тамбова на ул. Коммунальной, 9 — деловая улица с высокой концентрацией офисов, административных и коммерческих объектов. Помещение с качественным офисным ремонтом, полностью готово для работы команды, сейчас используется как действующий.Описание объекта:• Первый этаж, два входа, со двора, удобный доступ для сотрудников и клиентов, есть большая парковка.• Функциональная планировка: приёмная/ресепшен, open space, несколько кабинетов, переговорная, кухня-столовая, санузлы и хозяйственные помещения, есть выделенная зона склада.• Современный свежий ремонт в офисном стиле: открытые потолки с профессионально выполненной вентиляцией, линейные светильники, коммерческое напольное покрытие, проводка под интернет и телефонию.• Оборудованная кухня: мойка, шкафы для посуды, рабочая поверхность, микроволновка, электрочайник, место для приёма пищи.• Помещение светлое, с большими окнами, есть возможность брендирования входной группы (вывеска со стороны двора).Локация и окружение:• Исторический центр Тамбова: улица Коммунальная — одна из самых узнаваемых и прогулочных улиц города, входящая в деловой и административный кластер.• В шаговой доступности администрация города, областной суд, офисы крупных компаний, торговые и сервисные объекты.• В самом доме — офисы юридических компаний, агентств недвижимости, салоны красоты, сервисные и бытовые услуги, кафе, что формирует устойчивый поток клиентов и партнёров.Текущий статус и условия:• Помещение сдано в аренду. По желанию покупателя можно:• сохранить надёжного арендатора и купить объект как готовый арендный бизнес,• согласовать сроки освобождения и использовать помещение под собственный офис.• Собственник физлицо, без обременений.• Цена: 14 000 000 руб. Возможно обсуждение при реальном интересе.Кому подойдёт:• Собственнику бизнеса (офис компании, проектного бюро, IT-компании, консалтинга, бухгалтерии, call центра).• Инвестору, который ищет ликвидный объект в центре с действующим арендатором.• Партнёрам, которые планируют объединить несколько услуг в одном пространстве (юридические, консалтинговые, образовательные, сервисные компании).Продажа от собственника, без комиссии.

Номер объекта: 1001230. Современный корпоративный офис 652 м² в деловом центре Тамбова Продается представительский офисный блок площадью 651,8 м² в современном бизнес-центре2018 года постройки, расположенном в одной из ключевых деловых локаций Тамбова — на ул. Студенецкой. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Функциональная планировка сочетает кабинеты и open-space решения, что позволяет эффективно разместить:штаб-квартиру компании,медицинский центр,IT-подразделение,образовательный проект,федеральный офис,сервисный центр.Ключевые преимущества объекта:— современное здание бизнес-класса— качественная чистовая отделка— мощная приточно-вытяжная система, всегда комфортный климат в помещении, кондиционеры- удобная транспортная доступность из всех районов города— профессиональное деловое окружение— возможность быстрого запуска бизнеса— крупный единый офисный блок редкого формата для Тамбова— высокий потенциал инвестиционной доходностиПространство организовано с учетом современных требований к корпоративной инфраструктуре и подходит как для собственного размещения бизнеса, так и для инвестиционной модели с последующей сдачей в аренду.Отдельного внимания заслуживает локация:объект расположен в сформированном деловом кластере с высокой транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой.Коммерческие объекты подобного уровня и масштаба в Тамбове представлены ограниченно.Возможны:— инвестиционная покупка— корпоративное размещение— адаптация под медицинское направление— организация многофункционального офисного пространстваПолная информация, планировки и условия сделки предоставляются по запросу.

Продаётся квартира в центре Тамбова, переделанная под офис — 43,7 м² Профессиональные юристы проведут сделку на высшем уровне. Готовый рабочий вариант для бизнеса — офис или студия отдельный вход парковка у дверей полностью подготовлен к использованию Отличное расположение: центр города рядом транспорт парковка ключевые улицы под рукой Простая и функциональная планировка позволит реализовать самые смелые и хитрые решения. Сочиняй мечты — шансов, что всё получится, миллионы. Звоните — организуем показ.С уважением — специалист по недвижимости ''ЭТАЖИ'', Куприянова Татьяна Код пользователя: 165225Номер в базе: 10027266

Номер объекта: 1001196. Продается коммерческое помещение в историческом центре Тамбова, площадь 58,4 м кв.Находится на 2-м этаже.Выполнен современный ремонт.Все коммуникации работающие, санузел в плитке, бойлер.Помещение в двух уровнях.На первом уровне 3 рабочих места.Выделен второй уровень, можно использовать, как кабинет или организовать дополнительные рабочие места.На данный момент помещение сдается в аренду.Отдельная закрытая парковка для собственника со стороны двора.Рядом центральный рынок, магазины, Сбер, аптеки, рестораны и кафе, автобусная остановка, переходная зона.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

продается офис, 81 м2, с отделкой , отдельный вход, своя парковка -4 автомобилей, отдельно санузел, окна с решеткой, кондиционеры в каждом помещении, свой домофон, парковка отделена шлагбаум, офис состоит из отдельных 5 комнат, полностью готов для эксплуатации, мебелирован

Пpеимущеcтвa:• Нoвый ремонт в стиле LOFТ — бeтон, киpпич, витpажи, тёплoe оcвeщeниe.• Пoлнocтью готово к арендe или личному использoвaнию.• Центрaльноe отоплeние, ocвeщeниe, отдeльные вхoды.• Охрaняемая тeрpитоpия и удoбная пapковкa.• Aктивная локация с пoстoянным потoком apeндaтopов.ПОМЕЩЕНИЕ ВЫДЕЛЕНО И ИМЕЕТ СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС !ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕНПокупайте недвижимость со специалистом федерального агентства ''Этажи'' Беловой Еленой. С нами надёжно!- проводим сделки любой сложности (консультация юриста на всех этапах)- безопасность расчетов (эл. регистрация в офисе с юристом, переход права собственности и средств на счет покупателя за один день)- ипотечный брокер ( консультация по ипотеке любой сложности)- страховка на много дешевле Код пользователя: 186264Номер в базе: 11894034

Предлагаем к продаже НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ !ГЕОЛОКАЦИЯ: Нежилое помещение расположено в центре г. Тамбова, на пересечении улиц Державинская и Карла Маркса с выходом и входом на обе улицы.Офис находится в жилом доме, первые 2 этажа изначально застройщиком продавались как нежилые.О ПОМЕЩЕНИИ: в помещении выполнен ремонт: установлены на окнах стеклопакеты, на полу в рабочих зонах выложен ламинат, в коридоре и санузлах - плитка. Потолок подвесной с хорошим освещением.Удобная планировка позволяет максимально обеспечить удобство рабочих мест и зоны для кофе. Комнаты очень Светлые, обе с балконами, оборудованы под расположение нескольких рабочих столов с индивидуальными электророзетками для оргтехники. Выделены линии для ИНТЕРНЕТА, СТАЦИОНАРНОГО ТЕЛЕФОНА, установлены видеодомофон, электроразводка (максимально обеспечивает безопасность помещения)ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: нежилое помещение имеет статус СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: под офис, для занятий танцами, фитнесом. Идеально подойдет для различных студий, салонов и т.д.Уважаемые покупатели, идеальное местоположение обеспечит высокую проходимость и высокую прибыль вашему бизнесу! Звоните ! Мы готовы к обсуждению ! Окажем помощь в получении и одобрении кредита и полному юридическому сопровождению сделки!