Продажа коммерческой недвижимости в Тамбове

Арт. 138550727 Продается готовый бизнес: универсальное коммерческое помещение в самом центре р.п. Знаменка — отличная возможность для инвестиций или быстрого старта торговой точки под ключ по выгодной цене.Площадь объекта 198,4 м² на первом этаже торгового центра, отдельный уличный вход. Помещение класса A+ полностью оборудовано под магазин, выполнен евроремонт, высота потолков 4 м — идеальные условия для зонирования торговой площади и оформления стеллажей или витрин. Жилой блок 90 м² позволяет разместить персонал или использовать под склад/офис. Электрическая мощность 10 кВт обеспечивает работу освещения, кассового и торгового оборудования. Наземная парковка перед входом — удобство для покупателей и персонала.Локация: улица Красная площадь — центральная магистраль р.п. Знаменка, в пределах торгового ядра. Пешеходный трафик стабильный: утром и в обеденные часы — высокий за счет близости к административным и торговым объектам, в остальное время — умеренный. Автомобильный трафик постоянный: удобный подъезд и парковочные места обеспечивают приток клиентов из близлежащих населенных пунктов и пригородных районов. Расположение на первой линии делает витрины легко заметными с улицы.Помещение подготовлено под розничную торговлю: раскладка, освещение, демонстрационные зоны — все адаптировано под магазин одежды, товаров для дома, электроники, аптеку или супермаркет формата у дома. Высота потолков и площадь позволяют организовать при необходимости фуд-зону, отдел самостоятельной выдачи заказов или сервисный участок. Класс A+ и евроремонт повышают лояльность покупателей и доверие арендаторов, если рассматривать объект как инвестицию.Преимущества сделки: объект продается как готовый бизнес — без доп. вложений для запуска торговли, конкурентная цена 13 млн руб. для A+ помещения в центре, отдельный вход и витринные окна для максимальной видимости, 10 кВт электроэнергии и 4 м потолков для гибкой эксплуатации, наличие жилой площади 90 м² дает дополнительные опции использования. Наземная парковка и центральная локация обеспечивают приток как пешеходов, так и автомобилистов.Звоните сейчас, чтобы получить полные документы и организовать просмотр — быстрый выход на рынок и возможность начать приносить доход немедленно при минимальных вложениях. Покупка коммерческого A+ помещения в центре Знаменки — выгодная и безопасная инвестиция под сдачу в аренду или для собственного бизнеса.

Действующий магазин

Предлагаем к продаже коммерческое здание - МАГАЗИН. Геолокация: Здание расположено в центре Рабочего Поселка - ЗНАМЕНКА. Это Тамбовская ОБЛАСТЬ, ЗНАМЕНСКИЙ Р-ОН (45 км от областного центра - г. ТАМБОВ).О здании: Здание кирпичное, построено в 2010 году. Отдельно стоящее сооружение, расположенное на земельном участке - 150 кв.м., который находится в собственности.Здание состоит из большого торгового зала, площадью 155 кв.м., санузла, кухни и складского помещения. Центральная канализация и водоснабжение, газовое отопление. Высота потолков - 3.2 м.Состояние помещения хорошее, выполнен качественный ремонт. Удобное месторасположение обеспечит новому собственнику большую проходимость и высокую прибыль.

Продается уникальный объект свободного назначения на первой береговой линии рекиРедкое предложение для инвесторов, девелоперов и предпринимателей.На продажу предлагается отдельно стоящий двухэтажный комплекс, расположенный на первой береговой линии с великолепными панорамными видами на реку.Это не просто коммерческая недвижимость — это готовый инвестиционный проект с уже сформированной инфраструктурой, узнаваемой локацией и практически неограниченными возможностями для развития бизнеса.Ранее здесь успешно работал ресторан ''Посейдон'', который долгие годы считался одним из самых популярных мест города для проведения свадеб, банкетов, юбилеев, корпоративных мероприятий и других торжеств. Сегодня объект предлагается как помещение свободного назначения и может быть адаптирован практически под любую концепцию без необходимости капитальной перепланировки.Возможные варианты использованияКомплекс идеально подойдет для:• ресторанного или банкетного комплекса,• гостиницы или бутик-отеля,• базы отдыха,• медицинского, оздоровительного или реабилитационного центра,• образовательного центра,• частной клиники,• корпоративной резиденции,• закрытого клуба,• загородной усадьбы,• любого другого проекта, где важны престижное местоположение, масштаб и высокий инвестиционный потенциал.Преимущества объекта Первая береговая линия с великолепными панорамными видами и собственной неповторимой атмосферой. Просторная благоустроенная территория, идеально подходящая для проведения мероприятий любого масштаба. Большая асфальтированная парковка, обеспечивающая удобное размещение автомобилей гостей, клиентов и персонала. Полностью сформированная инфраструктура, благодаря которой объект можно использовать сразу после приобретения либо адаптировать под собственную концепцию с минимальными затратами.Планировка и оснащение комплекса• отдельно стоящее двухэтажное здание,• два просторных банкетных зала, расположенных на первом и втором этажах,• большая профессиональная кухня,• большая всесезонная отапливаемая остекленная веранда с панорамным видом на реку,• три отдельные VIP-кабинки,• просторная VIP-комната с выходом на балкон,• кабинет руководителя или администрации,• бытовые и хозяйственные помещения,• прачечная и гладильная,• помещения для хранения продукции и оборудованные морозильные камеры,• большая оборудованная мангальная зона,• четыре шатра на территории (три больших и один малый), позволяющие проводить мероприятия на открытом воздухе практически в любое время года,• шесть санузлов, расположенных как внутри здания, так и на территории комплекса.Масштаб объектаКомплекс способен одновременно принимать большое количество гостей и идеально подходит для проведения свадеб, корпоративов, юбилеев, выпускных вечеров, конференций, презентаций, фестивалей, деловых мероприятий и других крупных событий.Благодаря продуманной планировке и универсальной концепции помещения объект легко адаптируется под гостиничный

Номер объекта: 1001215. Продаётся нежилое здание 133,1 м2 на земельном участке 4,33 сот. идеально подходящее для офиса, магазина или иного коммерческого предприятия. Помещение требует небольшого ремонта, чтобы стать идеальным для вашего бизнеса. Это отличная возможность для начинающих предпринимателей или действующих компаний, которые хотят расширить свой бизнес. Расположенное на первом этаже, помещение предлагает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Просторное помещение можно адаптировать под ваши потребности и дизайнерские предпочтения. Благодаря свободному назначению, вы можете создать уникальное пространство, которое будет соответствовать вашим потребностям и желаниям. Здание, в котором расположено помещение, находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом расположены магазины, кафе, аптеки, парковочные места, что делает его идеальным местом для вашего бизнеса. Не упустите уникальную возможность приобрести просторное помещение по привлекательной цене. Это идеальное решение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующую деятельность. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом предложении! Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и организуют просмотр помещения в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного помещения. Сделайте шаг к успеху и приобретите идеальное место для своего бизнеса прямо сейчас! Звоните нам по указанному номеру и заключайте сделку прямо сейчас. Не упустите свой шанс построить успешное дело с этим просторным помещением!

Номер объекта: 1001198. Отдельно стоящее трехэтажное здание на оживленной трассе Тамбов - Котовск. Первый и второй этажи открытой площадью под любой вид деятельности, на третьем этаж один офис. Долгое время использовалось под магазин автозапчастей. Индивидуальное отопление, свет, вода. Рядом на участке фундамент под здание площадью 220 кв.м., входит в стоимость.#объект в нашей базе 13295226#

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 С торгов в банкротстве продается бывшее здание магазина и земельный участок расположенные по адресу Тамбовская область, Тамбовский район, село Красносвободное, ул. Советская, д. 61-б.

Помещение с удобной планировкой как под отдельные офисы, с небольшой перепланировкой так и как общая торговая площадь. Помещение планировалось в соответствии с требованиями ''Пятерочки''.Новостройка, индивидуальное отопление, все коммуникации. Торг уместен, все вопросы по телефону.

id:161. Арт. 87497305 Продается помещение свободного назначения в новом доме, общей площадью 420 кв.м. Дом сдан, находится в развитом районе г. Котовска.Два отдельных входа с улицы.Стены кирпич, собственная котельная, водоснабжение, канализация.Входная группа и окна ПВХ.Панорамные окна.Ремонт: трубы металлопластик, новые радиаторы, качественная отделка стен, качественная напольная плитка, новая сантехника.Установлена пожарная и охранная сигнализация.Есть подсобные помещения.Помещения под отдых, раздевалку для персонала и т.д.Хороший асфальтированный подъезд, парковка.Удобное расположение, большая проходимость.Помещение имеет отдельный вход для осуществления погрузочно-разгрузочных работ и большую парковку для клиентов.Подходит под магазин, производство, общепит - кафе или столовая.Есть сетевой арендатор.Самым быстрым - ТОРГ !!!!Окажем помощь в оформлении сделки!

Продается/сдается в аренду производственное здание.В здании располагается ремонтно-механический цех.Здание находится на территории ТОСЕР, льготы по моногороду.1. Площадь административной части здания 3 127,6 кв.м., этажность -3. Кабинетная система и залы.Высота по наружному обмеру 13,5 м.2. Площадь производственной части здания 3 145 кв.м., этажность 1Количество грузоподъемных механизмов (кран-балка 3 тонны) 4 штВысота по наружному обмеру 8,9 м.Высота внутренняя 7,5 м.Высота по крюку крана 4,5 м.Здание отапливаемое.Водоснабжение есть.Канализация есть.Мощность 1 мВт.Рядом по территории завода газ,Железная дорога (свой тепловоз).----Здание находится на территории ТОСЭР Котовск (территории опережающего социально-экономического развития), что означает льготы по налогам на имущество, прибыль, землю, страховым взносам в Пенсионный фонд, Соцстрах, Медстрах.----Особые условия.Возможен выкуп с рассрочкой до 3 лет.Возможно участие в капитале предприятия.----Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Тамбовская область, город Котовск, ул. Железнодорожная, д.2.ТОРГ уместен.

Продается здание склада на территории Котовского лакокрасочного завода. Котовск имеет статус ТОСЭР (резиденты ТОСЭР получают широкий набор преференций по налоговым платежам и взносам во внебюджетные фонды. В частности, инвесторам предоставляются льготы по налогам на прибыль и имущество, по земельному налогу, НДПИ). Кроме того, почти в 4 раза сокращаются взносы во внебюджетные фонды. Характеристики объекта: Площадь 1601,4 кв. м :Производственная часть - 1558,4 кв. м. высота 7 мэтажность - 1Электрические мощности 350 кВт.Вода, канализация.Газ рядомЖелезная дорога

Номер объекта: 1001130. Продажа готового бизнеса в центре Тамбова.Здание 788 м² с федеральным арендатором.Площадь: 788 м² на участке 18 соток в собственности.Готовый бизнес: в здании работает федеральная сеть магазинов низких цен (долгосрочная аренда на 15 лет).Стабильный доход: не требуются вложения в ремонт и поиск арендатора.Преимущества: своя парковка на 30 авто, отличное состояние, вся инфраструктура новая.Перспектива: на участке есть возможность строительства дополнительных павильонов.Расходы: не высокая кадастровая стоимость здания и зем участкаСтоимость объекта не окончательная Открыты к конструктивному диалогуКоммерческое помещение. ГАБ. Готовый арендный бизнес. Земля под строительство. Торговый центр. Торговая площадь. Долгосрочная аренда. Арендный бизнес .Коммерческое здание. Помещение в центре города. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Торговые павильоны. .

Номер объекта: 538738. Продажа торгового здания в ТамбовеНежилое здание на улице Карла Маркса, одной из центральных артерий города, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся жилые многоквартирные дома, сквер Петрова и Парк культуры и отдыха.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 5308,4 кв.м- Электрическая мощность: 180 кВт- Высота потолков: 4,1м- Витринное остекление- Центральные коммуникации.- Стоимость может быть пересмотрена продавцом в зависимости от деталей и схемы сделки.- В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей- Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально.- В стоимость продажи здания не включено оборудование.- Земельный участок в аренде с 02.09.2004Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продаётся коммерческое помещение по адресу: ул. Советская, 11.Объект расположен на первой линии одной из самых оживлённых улиц города, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная транспортная доступность, высокий коммерческий потенциал и возможность размещения рекламной вывески на фасаде делают это помещение привлекательным как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций.В помещении уже работает надёжный арендатор, который успешно ведёт деятельность здесь на протяжении длительного времени и обеспечивает стабильный ежемесячный арендный доход. Покупатель получает объект, который приносит прибыль с первого дня владения.Это отличное предложение для тех, кто ищет ликвидную коммерческую недвижимость в центре города с высоким инвестиционным потенциалом.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Ответим на все вопросы и покажем помещение в удобное для вас время. Код пользователя: 188519Номер в базе: 13492568

Продается офисное помещение в центре города на первой линии по ул. Студенецкая на 4 этаже площадью 231,4 кв.м. Помещение состоит из 10 кабинетов с евроремонтом, на данный момент все заняты арендаторами, что является несомненным преимуществом.На этаже два санузла в плитке, установлены кондиционеры. Здание находится под охраной.Центр города с развитой инфраструктурой.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Бесплатные консультации, оплата только после сделки.Звоните, чтобы договориться о просмотре.Ваш специалист по продажам, Шкураева Марина. Код пользователя: 156345Номер в базе: 8076262

id:68. Арт. 106609272 Продам помещение свободного назначения р.п.Новая Ляда (на данный момент в нем располагается кафе). Помещение находится в центре р. п. Новая Ляда. На данный момент кафе действующее, автомойка и магазин автозапчасти также действующие. Данный объект работает с 1995 года и имеет большое количество постоянных клиентов.Площадь помещения 139,6 кв.м. Помещение утеплено, крыша- мансарда размер 4*16 м., что позволяет использовать ее как дополнительную площадь. У данного объекта три отдельных входа: в кафе, автомойку и магазин автозапчасти. Двор закрытый, забор сделан их профлиста. На территории имеются беседки для летнего отдыха на свежем воздухе.Земельный участок в собственности. Площадь участка 1295 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Преимущества данного объекта:Удобное расположениеРасположен в центре области в 13 километрах к востоку от города Тамбова, у трассы Р-208 Тамбов - Пенза. Интенсивный пешеходный трафик.Рядом остановки общественного транспорта.Огромный потенциал для развития бизнеса и увеличения прибыли.Экономичный вариант для инвестирования в недвижимость.Новая Ляда - посёлок городского типа в Тамбовском районе Тамбовской области. Административный центр Новолядинского поссовета. Внимание!!! Реальному покупателю хороший ТОРГ !!!Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки.

id:213. Арт. 89517699 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 240 кв.м.Дом кирпичный, находится в развитом районе г.Тамбов.Входная группа и окна ПВХ.Помещение имеет въезд для транспорта.Подходит под склад, производство, магазин.Развитый район, большая проходимость. Остановка рядом с домом, транспорт в любую часть города. Вы можете без затруднений передвигаться в любую точку города. Возможен торг!Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Проконсультируем и поможем провести сделку. Одобрение ипотеки. Сертификаты. Все виды страхования. Электронная регистрация.

Арт. 137302917 Предлагается к продаже 3-х этажное кирпичное здание. В здании выполнен качественный ремонт. Установлены кондиционеры в каждом помещении, пластиковые окна.На каждом этаже имеется мокрая точка (санузел, душ). Имеется гостевая кухня, помещения для переговоров (кабинет управляющего), офисные кабинеты.Территория огорожена со двора здания. Земельный участок 544 кв.м. оформлен в собственность.Имеется возможность перевода в жилой фонд.Для уточнения вопросов звоните. Показ осуществим в любое время по согласованию. Торг Рассматриваем.

id:1260. В продаже просторное складское помещение общей площадью 1500 квадратных метров, расположенное на собственном земельном участке площадью 20,6 соток. Объект находится в одноэтажном здании (внутри надстроен 2 этаж), построенном из надежных блоков с металлической кровлей. Высота потолков составляет 7 метров. К объекту подведены все центральные коммуникации, по участку проложен газ. В комплект входит гараж площадью 60 квадратных метров, оборудованный двумя смотровыми ямами, а также подвал высотой 2 метра. Вся недвижимость находится в собственности. Звоните, записывайтесь на просмотр, ответим на все интересующие вас вопросы!

Номер объекта: 1001204. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения Уникальные характеристики: по сути представляющее собой часть здания с отдельным входом и эффектной входной группой.Хочется подчеркнуть, что земля под зданием тоже находится в собственности владельцев и доля этой земли продаётся вместе с помещением.Здание находится в южной части города, по улице Сергеева-Ценского, окна выходят на ул. Сергеева-Ценского и в сторону улицы Советской. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской.Помещение находится на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного коммерческого здания 2003 года постройки. Общая площадь помещения 195 кв. метров, включая собственную входную группу. Помещение в хорошем состоянии.Большое количество окон даёт возможность разделить помещение на несколько отдельных помещений или кабинетов. Остановки общественного транспорта находятся рядом, на центральной магистрали города - улице Советской.

Номер объекта: 1001206. Продается коммерческая недвижимость общей площадью 240.9 м2 на территории центрального рынка города Тамбова. За универмагом 2 Приключает в себя три отдельных помещения: Первый этаж торговый зал.Второй этаж под торговый зал либо помещение иного назначения, кафе и т.п.Подвальное помещение подходит под хранение. Вход в каждый зал отдельный, с улицы.Земля также в собственности.Данное помещение расположено в очень удачном месте с высокой проходной способностью. Подходит как для получения стабильного пассивного дохода, так и для инвестирования. В следующем году планируется благоустройство близлежащей территории, что сделает привлекательность данной недвижимости еще выше.

Номер объекта: 1001182. Бывший легендарный бар Молотов выставлен на продажу!Ушла целая эпоха, у вас появился шанс дать этому коммерческому помещению новую яркую жизнь.В вашем распоряжении 240,7 м2 свободной площади с косметическим ремонтом, зона бара, 2 санузла, кладовая, зона кухни.Цоколь имеет высокие арочные потолки 3 м. индивидуальное экономичное отопление, действующие современные коммуникации, вытяжку в каждом помещении, кондиционер. Здание находится в историческом центре Тамбова, районе Центрального рынка, на пересечении ул. Носовской и Коммунальной. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Рядом магазины, Сбербанк, аптеки, в шаговой доступности ТЦ, кафе, рестораны, вся инфраструктура центра города.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 1001195. Продается цокольное помещение в центре Тамбова с ремонтом, которое можно использовать под разные виды деятельности.Есть действующий арендатор - это не просто помещение, а готовый бизнес.Площадь 132 м кв.Во дворе - своя закрытая парковка со шлагбаумом. В помещении современные коммуникации и отличная система вентиляции, отопление индивидуальное.Санузел, холодное и горячее водоснабжение, 2 бойлера. Высокие арочные потолки.Есть небольшая кухонная зона с барной стойкой, проектор.Подвал имеет 2 выхода на улицу Коммунальную. Расположен в месте активного автомобильного и пешеходного трафика- Центральном рынке Тамбова. Рядом магазины, банки, кафе и рестораны, автобусная остановка и переходная зона.Это необычное историческое здание, где сохранилась оригинальная кирпичная кладка и можно воплотить совершенное разные проекты.Один взрослый собственник.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 1001164. Продаётся нежилое помещение (готовый арендный бизнес) на ул.Мичуринской/ул.3 Линия д.50/18АПомещение:* полностью укомплектовано Арендаторами на длительный срок (ветеринарная клиника, ЧОП, ТОСК, косметология и т.д.),* площадь 243 кв.м. (месячная арендная прибыль составляет в районе 100 000 рублей), * высота потолка 2.9 м.,* общий сан.узел,* расположено на цокольном этаже,Месторасположение:* перекресток ул.Мичуринской/ул.3 Линия д.50/18А. Находится в районе с развитой инфраструктурой, * первая линия,* открытая парковочная зона возле помещения. Проблем с паркингом не возникает,* большая пешеходная проходимость, а также вблизи жилых зданий. Документы:* 1 взрослый собственник,* Документы к сделке готовы,* Обременения, а также задолженности по коммунальным платежам не имеется.Звоните! Проведу показ в согласованное время, включая выходные дни!

Номер объекта: 1001363. Готовый арендный бизнес 50,5 м² на 1-й линии — доход 95 000 ?/месПродается готовый арендный бизнес в Тамбове — коммерческое помещение свободного назначения площадью 50,5 м² по адресу: ул. Гастелло, 32.Объект расположен на 1-й линии в сформированном жилом и коммерческом окружении. Рядом находятся магазины повседневного спроса, пункт выдачи CDEK, учебные и административные учреждения, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Локация обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный поток.Главное преимущество объекта — действующий арендатор, который арендует помещение уже более 5 лет. Ежемесячный арендный платеж составляет 95 000 ?. Это готовый инвестиционный объект, который начинает приносить доход сразу после покупки.Основные характеристики:— площадь: 50,5 м²,— 1-й этаж,— 1-я линия,— помещение свободного назначения,— действующий арендатор,— арендный платеж: 95 000 ?/мес,— арендатор работает более 5 лет,— пожарная сигнализация,— кондиционирование,— чистовая отделка,— парковка перед помещением,— удобный подъезд и заметность с улицы.Помещение подойдет инвестору, который ищет не просто коммерческую недвижимость, а понятный арендный поток с действующим бизнесом внутри. Формат 50,5 м² является ликвидным: такое помещение проще сдавать, проще обслуживать и легче перепрофилировать при необходимости.Годовой арендный поток составляет 1 140 000 ?. Объект можно рассматривать как долгосрочную инвестицию с понятным доходом, ликвидной площадью и локацией на 1-й линии.Документы готовы к проверке. Открыты к диалогу по стоимости объекта.Звоните — расскажем подробности, предоставим информацию по арендатору, условиям аренды и организуем просмотр.