Продаётся доля в готовом арендном бизнесе в праве собственности на коммерческий объект: нежилое здание (магазин) и земельный участок под ним.

Объект расположен в густонаселённом массиве южной части города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшей доступности отсутствуют аналогичные торговые объекты, что обеспечивает стабильный поток клиентов и востребованность аренды.

Предложение включает:
— нежилое здание (магазин),
— земельный участок под зданием,
— действующий арендный бизнес с постоянным доходом.

Продаётся доля в готовом арендном бизнесе в праве собственности на коммерческий объект: нежилое здание (магазин) и земельный участок под ним.

Объект расположен в густонаселённом массиве южной части города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшей доступности отсутствуют аналогичные торговые объекты, что обеспечивает стабильный поток клиентов и востребованность аренды.

Предложение включает:
— нежилое здание (магазин),
— земельный участок под зданием,
— действующий арендный бизнес с постоянным доходом.

В здании размещены 6 арендаторов:
— пункт выдачи Wildberries,
— пункт выдачи Ozon,
— магазин колбасных изделий ''Емельянов'',
— магазин федеральной торговой сети ''Чижик'',
— аптека федеральной сети ''Апрель'',
— автомат по продаже питьевой воды.

Все арендаторы действующие, с долгосрочными и краткосрочными договорами аренды с возможностью неограниченной пролонгации.

Преимущества объекта:
— густонаселённый район,
— порядка 6 000 человек в пешей доступности,
— удобная транспортная доступность и близость общественного транспорта,
— высокий пешеходный и автомобильный трафик,
— отсутствие конкурирующих торговых объектов поблизости,
— малый процент износа здания и внутренних коммуникаций,
— полностью готовый и функционирующий арендный бизнес,
— стабильный ежемесячный доход с ежегодным ростом арендной ставки.

Стоимость указана за долю 19/40.

Код пользователя: 188519
Номер в базе: 12803281