Продажа коммерческой недвижимости на улице Астраханская в Тамбове

Продаётся доля в готовом арендном бизнесе в праве собственности на коммерческий объект: нежилое здание (магазин) и земельный участок под ним. Объект расположен в густонаселённом массиве южной части города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшей доступности отсутствуют аналогичные торговые объекты, что обеспечивает стабильный поток клиентов и востребованность аренды. Предложение включает: — нежилое здание (магазин), — земельный участок под зданием, — действующий арендный бизнес с постоянным доходом. В здании размещены 6 арендаторов: — пункт выдачи Wildberries, — пункт выдачи Ozon, — магазин колбасных изделий ''Емельянов'', — магазин федеральной торговой сети ''Чижик'', — аптека федеральной сети ''Апрель'', — автомат по продаже питьевой воды. Все арендаторы действующие, с долгосрочными и краткосрочными договорами аренды с возможностью неограниченной пролонгации. Преимущества объекта: — густонаселённый район, — порядка 6 000 человек в пешей доступности, — удобная транспортная доступность и близость общественного транспорта, — высокий пешеходный и автомобильный трафик, — отсутствие конкурирующих торговых объектов поблизости, — малый процент износа здания и внутренних коммуникаций, — полностью готовый и функционирующий арендный бизнес, — стабильный ежемесячный доход с ежегодным ростом арендной ставки. Стоимость указана за долю 19/40. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12803281