Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Тамбове

Продаётся доля в готовом арендном бизнесе в праве собственности на коммерческий объект: нежилое здание (магазин) и земельный участок под ним.Объект расположен в густонаселённом массиве южной части города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшей доступности отсутствуют аналогичные торговые объекты, что обеспечивает стабильный поток клиентов и востребованность аренды.Предложение включает:— нежилое здание (магазин),— земельный участок под зданием,— действующий арендный бизнес с постоянным доходом.В здании размещены 6 арендаторов:— пункт выдачи Wildberries,— пункт выдачи Ozon,— магазин колбасных изделий ''Емельянов'',— магазин федеральной торговой сети ''Чижик'',— аптека федеральной сети ''Апрель'',— автомат по продаже питьевой воды.Все арендаторы действующие, с долгосрочными и краткосрочными договорами аренды с возможностью неограниченной пролонгации.Преимущества объекта:— густонаселённый район,— порядка 6 000 человек в пешей доступности,— удобная транспортная доступность и близость общественного транспорта,— высокий пешеходный и автомобильный трафик,— отсутствие конкурирующих торговых объектов поблизости,— малый процент износа здания и внутренних коммуникаций,— полностью готовый и функционирующий арендный бизнес,— стабильный ежемесячный доход с ежегодным ростом арендной ставки.Стоимость указана за долю 19/40. Код пользователя: 188519Номер в базе: 12803281

Напротив строительного гипермаркета ''Бонус'' продает нежилое здание под магазин с земельным участком 214 кв.м., с видом разрешенного использования: под строительство магазина (земельные участки, предназначенные для размещенияобъектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания).Есть возможность дополнительно взять в аренду земельный участок перед магазином с видом разрешенного использования: для размещения летнего кафе.Два наземных этажа и один подземный.Бетонные перекрытия. Высокие потолки. Три входа с разных сторон.Требуются вложения.Коммуникации подведены.Вопросы по телефону.