Продается отдельно стоящее коммерческое здание с действующим арендным потоком. Это готовый актив, который не требует капитальных вложений на старте и позволяет новому собственнику начать монетизацию с первого дня.
Ключевые параметры объекта:
Формат: Отдельно стоящее здание (полная автономия).
Этажность: 3 надземных этажа + полноценный цокольный этаж (4 яруса полезной площади).
Инженерия: Все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, отопление, электричество). На каждом уровне оборудован собственный санузел.
Состояние: Проведен качественный ремонт. Объект продается ''под ключ'' с комплектом мебели и оборудования.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
30
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Комсомольская, 9821 000 000 ₽
4 авг
Дата публикации объявления
Обн. 4 авг
Дата обновления объявления
89 820 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь233,8 м2
- Этаж1
Продается отдельно стоящее коммерческое здание с действующим арендным потоком. Это готовый актив, который не требует капитальных вложений на старте и позволяет новому собственнику начать монетизацию с первого дня.
Ключевые параметры объекта:
Формат: Отдельно стоящее здание (полная автономия).
Этажность: 3 надземных этажа + полноценный цокольный этаж (4 яруса полезной площади).
Инженерия: Все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, отопление, электричество). На каждом уровне оборудован собственный санузел.
Состояние: Проведен качественный ремонт. Объект продается ''под ключ'' с комплектом мебели и оборудования.
Статус аренды и доходность:
На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду стабильному арендатору (караоке-клуб). Это обеспечивает прозрачный операционный денежный поток с первого месяца. Новый собственник может пролонгировать действующий договор или выйти на рынок с более высокой ставкой после завершения текущего цикла.
Локация:
Центральный кластер: сердце Тамбова.
Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта.
Трафик: высокая пешеходная и автомобильная проходимость.
Коммерческий потенциал:
Благодаря отдельному входу, мощностям и планировке, объект мультифункционален. Подходит под любой вид деятельности:
Общепит (ресторан, банкетный зал).
Сфера услуг (медицинский центр, фитнес-студия, SPA).
Торговля (магазин федеральной сети или локальный бренд).
Офисный центр класса B+.
Почему это выгодно:
1. Защита капитала: Покупка коммерческой недвижимости в центре — хедж от инфляции.
2. Cash Flow: Актив уже работает и приносит прибыль.
3. Ликвидность: Отдельно стоящее здание с землей всегда пользуется спросом и является залоговым активом для банков.
4. Экономия: Вам не нужно тратить бюджет на ремонт, согласования и подключение коммуникаций — всё уже сделано.
Стоимость: 17 000 000 ?
Звоните! Покажу объект в удобное время, предоставлю все правоустанавливающие документы. Работаем с юридическими лицами и прямыми инвесторами.
- Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки
- Электронная регистрация в офисе агентства без очереди в МФЦ
- Все виды страхования
- Гарантия безопасной сделки
Продажу сопровождает специалист по недвижимости федеральной компании ''Этажи'' - Екатерина Бекназарова
Код пользователя: 195474
Номер в базе: 13546638
Ключевые параметры объекта:
Формат: Отдельно стоящее здание (полная автономия).
Этажность: 3 надземных этажа + полноценный цокольный этаж (4 яруса полезной площади).
Инженерия: Все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, отопление, электричество). На каждом уровне оборудован собственный санузел.
Состояние: Проведен качественный ремонт. Объект продается ''под ключ'' с комплектом мебели и оборудования.
Статус аренды и доходность:
На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду стабильному арендатору (караоке-клуб). Это обеспечивает прозрачный операционный денежный поток с первого месяца. Новый собственник может пролонгировать действующий договор или выйти на рынок с более высокой ставкой после завершения текущего цикла.
Локация:
Центральный кластер: сердце Тамбова.
Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта.
Трафик: высокая пешеходная и автомобильная проходимость.
Коммерческий потенциал:
Благодаря отдельному входу, мощностям и планировке, объект мультифункционален. Подходит под любой вид деятельности:
Общепит (ресторан, банкетный зал).
Сфера услуг (медицинский центр, фитнес-студия, SPA).
Торговля (магазин федеральной сети или локальный бренд).
Офисный центр класса B+.
Почему это выгодно:
1. Защита капитала: Покупка коммерческой недвижимости в центре — хедж от инфляции.
2. Cash Flow: Актив уже работает и приносит прибыль.
3. Ликвидность: Отдельно стоящее здание с землей всегда пользуется спросом и является залоговым активом для банков.
4. Экономия: Вам не нужно тратить бюджет на ремонт, согласования и подключение коммуникаций — всё уже сделано.
Стоимость: 17 000 000 ?
Звоните! Покажу объект в удобное время, предоставлю все правоустанавливающие документы. Работаем с юридическими лицами и прямыми инвесторами.
- Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки
- Электронная регистрация в офисе агентства без очереди в МФЦ
- Все виды страхования
- Гарантия безопасной сделки
Продажу сопровождает специалист по недвижимости федеральной компании ''Этажи'' - Екатерина Бекназарова
Код пользователя: 195474
Номер в базе: 13546638
