Продажа недвижимости

Действующий торговый центр с федеральными арендаторами в центре Тамбова.Современное здание площадью 8 664 м² расположено на главной улице города и представляет собой готовый инвестиционный объект с действующими арендаторами и стабильным потоком посетителей.Торговый центр ''Студенец'' находится по адресу ул. Советская, 107Г — в историческом и деловом центре Тамбова. Район отличается высокой деловой и пешеходной активностью. В непосредственной близости расположены стадион ''Спартак'', дворец спорта ''Кристалл'', городской парк культуры и отдыха, краеведческий музей, а также популярные рестораны, кафе и магазины.Здание четырехэтажное, введено в эксплуатацию в 2018 году. При строительстве применены современные инженерные решения и предусмотрена удобная инфраструктура для посетителей и арендаторов.Основные характеристики объекта:• общая площадь — 8 664 м²• арендопригодная площадь — 5 349,2 м²• парковка — 2 170 м²• год ввода в эксплуатацию — 2018• две входные группы — со стороны улицы Советской и со стороны парковки• 3 лифтаТорговый центр функционирует как действующий коммерческий объект и заполнен арендаторами.Ключевые арендаторы:• ресторан ''Burger King''• супермаркет ''Чижик''• магазин Fix Price• кинотеатр ''Студенец Синема''Кинотеатр занимает площадь 543,4 м², включает 4 кинозала и рассчитан на 166 зрителей одновременно. В зоне кинотеатра также работают кофейня и бильярдный клуб, формирующие развлекательную точку притяжения торгового центра.В торговом центре расположены салоны красоты, танцевальные студии, мебельные магазины и другие торговые и сервисные компании.Все центральные коммуникации подключены, объект полностью функционирует и не требует дополнительных капитальных вложений.Торговый центр ''Студенец'' — это готовый инвестиционный актив в одной из лучших локаций Тамбова с действующим арендным бизнесом и потенциалом дальнейшего развития.Звоните, пишите в чат!Дмитрий Сажнев. Код пользователя: 1231218055Номер в базе: 12009911

Продажа готового бизнеса в центре Тамбова. Здание 788 м² с федеральным арендатором.Площадь: 788 м² на участке 18 соток в собственности.Готовый бизнес: в здании работает федеральная сеть магазинов низких цен (долгосрочная аренда).Стабильный доход: не требуются вложения в ремонт и поиск арендатора.Преимущества: своя парковка на 30 авто, отличное состояние, вся инфраструктура новая.Перспектива: на участке есть возможность строительства дополнительных павильонов.Расходы: не высокая кадастровая стоимость здания и зем участкаКоммерческое помещение. ГАБ. Готовый арендный бизнес. Земля под строительство. Торговый центр. Торговая площадь. Долгосрочная аренда. Арендный бизнес .Коммерческое здание. Помещение в центре города. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Торговые павильоны. .Номер объекта: #1/1001077/19976

id:273. Арт. 89880209 **Предлагается к продаже готовый бизнес. Магазин продукты по улице Степной, который успешно зарекомендовал себя в данной сфере и на данном месте, и существует в продуктовом бизнесе более 10 лет. Магазин расположен жилом 5 ти этажном здании. **Площадь помещения 114,2 кв.м. Продажа магазина осуществляется как полностью с оборудованием и также без него. Реальному покупателю ТОРГ !!!! Возможна аренда. ЗВОНИТЕ ! ПРОСМОТР УЖЕ ВОЗМОЖЕН !

id:173. Арт. 87498264 Предлагается к продаже здание с торговой площадью (2200кв.м.) расположенное на первой линии ул. Киквидзе. Район динамично развивающейся. На противоположной стороне находятся такие автоцентры как Чанган центр Тамбов, Тамбов Авто, Тамбов Автосити, Автоцентр KIA, Volkswagen, Mitsubishi и многие другие.Очень высокий трафик проходимости.Данная улица ведет к выезду на автомагистраль Тамбов-Москва.В микрорайоне ''Волжский'' Тамбова построят два детских сада и две автодорогиМинстрой России выделил Тамбовской области дополнительное финансирование на строительство автомобильной дороги по нацпроекту ''Инфраструктура для жизни''. Работы должны начать в этом году. Дорогу построят в микрорайоне ''Волжский'' города Тамбова.Микрорайон по улице Волжской в Тамбове является территорией комплексного развития, где предусматривают не только развитие жилой застройки, но и социальной инфраструктуры. Новый жилой микрорайон станет существенным и активно развивающимся элементом планировочной структуры города.На площади 44 гектара в микрорайоне планируют построить 53 многоквартирных жилых дома разной этажности - от 5 до 9 этажей. Общая жилая площадь превысит 180 тыс. кв. м. По предварительным оценкам здесь будут проживать шесть тысяч человек. В плане комплексного развития территории - строительство школы на 1275 мест и двух детских садов на 250 мест каждый''Для обеспечения микрорайона ''Волжский'' объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий правительство Тамбовской области направило заявку на привлечение средств федерального бюджета. Из государственной казны нашему региону в течение 2025-2027 годов выделят дополнительные денежные средства. На эти средства будет построен детский сад на 250 мест и две автодороги общей протяжённостью более 3 километров.Возможна аренда!Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Все виды страхования. Электронная регистрация.

id:346. Арт. 97559894 Предлагаем вам уникальную возможность купить Торговый дом ''Тамбов'', на ул. Интернациональная, 36. с действующими арендаторами. Запoлненность арендаторами на 100%. Торговый дом успешно работает в этом помещении с 1985 года.Идеальное расположение Торгового дома в самом сердце города, на самой широкой улице с парковочными местами. Рядом расположены все ключевые объекты инфраструктуры, такие как: Ленинская площадь, на которой проходят все самые масштабные мероприятия города, администрация Тамбовской области, банк ВТБ, МФЦ, ПАО Сбербанк, Пушкинская библиотека, ЗАГС, центральный рынок, архив Тамбовской области, ТГУ, различные скверы и многое другое. О здании:Площадь помещения 3210,6 м.кв.Электроснабжение 150 кВтВысота потолков: 1 эт 2,8 м, 2 эт 4 м. Здание оборудовано всем необходимым: кондиционерами, пожарно-охранной сигнализацией, камерами, стационарными телефонами, серверами трёх Интернет-провайдером, городским отоплением. Оформлен паспорт безопасности. Преимущества:Высокий трафик проходимости, что привлекает поток клиентов. Удобная транспортная доступность: рядом находятся остановочные павильоны в разные направления города и парковочные зоныОтличное состояние помещения: В помещении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений. Внутренняя отделка и оборудование — все на высшем уровне.Четыре отдельных входа на второй этаж и восемь отдельных входов в различные торговые точки на первом этаже. Это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль.Финансовые показатели:Высокая доходность обеспечена наличием арендаторов, таких как: федеральные сетки магазинов одежды ZOLA, OSTIN, Тамбовский садовод. На первом этаже расположились торговые точки: магазин здоровой пищи Вкусс Вилл, MADZ, Хлебопек, Очки для всех, магазин сувениров ''Тамбовские сувениры'' и многие другие, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую безопасность.Индивидуальные факторы:Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту.Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью!Внимание!!! Реальному покупателю ХОРОШИЙ ТОРГ !!! Если Вас заинтересовал данный объект — Звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно! Звоните узнать детали!

id:267. **Предлагается в аренду помещение в южной части города, по ул. Карла Маркса/Августа Бебеля.**Помещении деревянное облагороженное сайдингом под кирпич, на окнах и двери рольставни, имеется кондиционер, индивидуальное отопление.**Все коммуникации проведены: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ.Звоните! Просмотр уже возможен.

Лот: 33096. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре ТамбоваПредлагается к продаже уникальное двухуровневое помещение, расположенное на одной из центральных улиц Тамбова — Карла Маркса, 165Б. Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик.Готовый арендаторНа данный момент помещение арендуется сетью магазинов ''Детский мир'', что подтверждает его привлекательность для крупных ритейлеров. Условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально, что дает возможность гибко подойти к вопросу доходности.Удобная инфраструктураОбъект оснащен отдельной входной группой и витринами, что обеспечивает удобство доступа и отличную видимость для потенциальных клиентов. Мощность электроэнергии составляет 180 кВт, что позволяет без проблем использовать любые виды оборудования.Этот объект — отличная инвестиция для тех, кто ищет просторное и выгодно расположенное помещение в центре города. Возможность продолжения аренды с текущим арендатором или реализация собственного бизнес-проекта делает это предложение особенно привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продам торговое помещение в районе стадиона Динамо общей площадью 24,3 кв. м Расположено на первом этаже девятиэтажного дома , по адресу ул. Советская, д.2.Отдельный вход с улицы. Хорошее состояние. Есть арендаторы - Белорусские колбасы.Номер объекта: #1/1001023/19976

Срочно!!! Продам нежилое помещение 24,3 кв.м. Есть сан.узел, кондиционер, ремонт. Рядом парковка, медицинский центр, хорошая проходимость. Можно под аренду или свой бизнес. Отличное вложение денег! Один собственник, быстрый выход на сделкку, вся сумма в договоре. Торг присутствует!!!

id:162. Арт. 87497328 Помещение расположено на первом этаже жилого дома.Удобная планировка. Торговый зал 20,1 кв.м. Склад 6,5 кв.м. Подсобная 4,5 кв.м. Санузел 3,5 кв.м. + отдельно оформленное помещение 29,7 кв.м. (ранее использовалось как склад/ хоз.помещение).Отдельный вход с улицы. Витринные пластиковые окна.Удачное расположение (р-н ц. рынка). Большая проходимость. Рядом автобусные остановки.Парковка-напротив здания на дороге, так же есть автостоянка/парковочная зона со стороны ул. Красной.В собственности. Возможен быстрый выход на сделку. Помещение освобождено и готово к продаже.Здание в котором расположено помещение- многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенными на первом этаже. Здание кирпичное. Является объектом культурного наследия.В 2021 году произведен капитальный ремонт крыши. В 2024 году запланирован: ремонт внутридомовых инженерных систем. В 2030 году -ремонт фасада.Возможен торг.

id:151. Арт. 120822327 В продаже нежилое помещение на первом этаже многоэтажного дома, расположенное на улице А.Бебеля. Общая площадь 87 кв. м.Назначение - нежилое помещение - подходит для любого рода деятельности, есть постоянные арендаторы.Отдельный вход, оборудован санузел, кухня. Предусмотрено место для размещения вывески на фасаде. Инфраструктура хорошо развита, большой трафик проходимости. Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помочь в сопровождении сделки. Так же проконсультируем и поможем провести сделку. Все виды страхования. Электронная регистрация

Продаётся помещение на первом этаже в районе Центрального рынка. Первая линия.Высокая проходимость.Удобно для любого вида деятельности.Подробнее по телефону.Чистая продажа от физического лица, в собственности более 5 лет.