Продажа коммерческой недвижимости в Тамбове

Арт. 127991018 СДАЁТСЯ в аренду на длительный срок гoтовый бизнес (пивной магазин), р.п Мордово. Тopгoвoe oбоpудoвaниe ( xoлoдильныe витрины, стеллaжи, xолодильная кaмepa для xpaнения нaпиткoв. Газовoе oтоплeниe, водонагреватель, кoндициoнep, видеонаблюдение. Мaгазин находится в центре, место проходное. Большой поток постоянных клиентов! Трёхфазное подключение. B этoм жe здaнии успешно работает пункт выдaчи ''OZON'' что eжeднeвно обеcпeчиваeт пpитoк цeлeвой аудитории. Отличное предложение для бизнеса, который ищет готовую торговую точку вместе с уже работающей инфраструктурой и постоянным трафиком. Удобное расположение и транспортная доступность сделают ваш бизнес привлекательным для широкой аудитории.Не упустите шанс арендовать перспективное помещение в оживленном районе города. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Оплата за три месяца. Заинтересовало,звоните!!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание. Площадь: 59.9 кв.м. Кадастровый номер: 68:21:0703003:234 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 500 кв.м, кадастровый номер: 68:21:0703003:199Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Предлагается к продаже торгово-административное здание с земельным участком в собственности, расположенное в самом центре поселка Токаревка (Тамбовская область).Объект соответствует техническим и локационным требованиям федеральных продуктовых и алкогольных сетей (X5 Retail Group, Тандер, К&Б, Бристоль), а также аптечных ритейлеров.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:— Адрес: ул. Советская, 53 (координаты: 51.999354, 41.153269).— Здание формирует привокзальную площадь (железнодорожный и автовокзал в радиусе 100 метров).— В радиусе до 250 м: ключевые точки притяжения (школа, полиция, почта, дом культуры, церковь, городской парк).— Интенсивное пешеходное и автомобильное движение, парковка перед зданием.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (идеально для розничной торговли):— Площадь: 259 м² (в двух этажах). Есть проектное решение по увеличению полезной площади до 400 м² за счет использования мансарды.— Конструктив: историческое здание (бывший банк). Стены толщиной 1 метр обеспечивают идеальную теплоизоляцию и высокую несущую способность.— Реконструкция: В 2010 году был проведен капитальный ремонт (заменены перекрытия, кровля, окна, отреставрирован фасад).— Коммуникации: Подведены все центральные сети (газ, вода, канализация, электричество, телефония, интернет).— Логистика: Закрытый внутренний двор с удобным круглогодичным подъездом для коммерческого транспорта. Организована зона разгрузки.— Доп. Строения: Кирпичный гараж 6х3,5 м с бетонными перекрытиями (используется как склад).ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:На локальном рынке наблюдается острая нехватка ликвидных коммерческих площадей. Предложение уникально тем, что в этом районе нет конкурентов.Покупка этого актива позволяет:1. Сдать площади в долгосрочную аренду федеральной сети (высокий спрос на локацию).2. Использовать формат многофункционального комплекса (1-й этаж — сетевой ритейл, 2-й этаж — офисы, услуги или жилье).3. Капитализировать объект за счет увеличения площади (мансарда).Документы готовы к сделке. Здание и земельный участок в собственности.Возможен оперативный показ. По запросу предоставим поэтажные планы и дополнительную информацию.

Продается здание (магазин) на площади 7 соток, 2-х уровневый, подходит под общепит, газовое отопление, вода(скважина), канализация, электричество 15 кв.т., находится рядом с проезжей дорогой.

Предлагаем к продаже коммерческое здание - МАГАЗИН. Геолокация: Здание расположено в центре Рабочего Поселка - ЗНАМЕНКА. Это Тамбовская ОБЛАСТЬ, ЗНАМЕНСКИЙ Р-ОН (45 км от областного центра - г. ТАМБОВ).О здании: Здание кирпичное, построено в 2010 году. Отдельно стоящее сооружение, расположенное на земельном участке - 150 кв.м., который находится в собственности.Здание состоит из большого торгового зала, площадью 155 кв.м., санузла, кухни и складского помещения. Центральная канализация и водоснабжение, газовое отопление. Высота потолков - 3.2 м.Состояние помещения хорошее, выполнен качественный ремонт. Удобное месторасположение обеспечит новому собственнику большую проходимость и высокую прибыль.

Продаётся 3-х этажное здание, расположенное в центре города Жердевка, площадью 1713,2 кв.м. с земельным участком 1813 кв.м. Готовый арендный бизнес, большая часть площади здания в долгосрочной аренде. Основные арендаторы: Сбербанк, Газпром-межрегионгаз, Страховые компании, фотосалон, услуги косметологии и др. Четыре входа. Высокие потолки. Евроремонт. Во всех рабочих кабинетах установлены кондиционеры, в больших клиентских залах - система климат-контроль. На 1 этаже два больших клиентских зала, бронированные помещения. На 2 этаже - рабочие кабинеты, актовый зал. На 3 этаже - большие помещения свободного назначения, также рабочие кабинеты. Установлена система видеонаблюдения. Во дворе 5 гаражей, электрощитовая, трансформатор, отдельная газовая котельная.Уникальное расположение - в шаговой доступности от площади Ленина. Первая линия. Высокая проходимость, пешеходный поток направлен в сторону жилого массива.Звоните, чтобы узнать подробности.

Коммерческое помещение с действующими рентабельным бизнесом в Бокино!Объект полностью готов к ведению бизнеса и обладает ключевыми преимуществами для стабильной и прибыльной работы. Помещение широкого назначения на первом этаже многоквартирного дома. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: проходимое место, асфальтированный подъезд. Полная инфраструктура: все центральные коммуникации. Помещение с предчистокой отделкой, потолки утеплены, пластиковыми окнами, лоджией, отдельным входом, на первом этаже. Отличная логистика: удобный подъезд. Для кого этот объект?1. Ритейл: продуктовый магазин, магазин стройматериалов, товаров для дома и сада, детских товаров.2. Логистика: идеальная площадка под пункт выдачи заказов Ozon, WB или другого маркетплейса.3. Творчество и производство: под творческую студию, мастерскую, швейный или кондитерский цех.4. Сфера услуг: может служить офисом, аптекой, салоном связи, мини-школа.5. Медицина: уникальное место для стоматологического, косметического, ортопедического центра.Уникальность предложения заключается в возможности приобретения готового бизнеса ''Ozon'', который успешно работает в данном помещении. Вы сможете начать зарабатывать уже в первый месяц!Все документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки.Юридическая помощь в проведении сделки любой сложности. Найду для вас выгодные условия по ипотеке. Скидка на страхование до 50%.Электронная регистрация сделок с переходом права за 1 день.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по недвижимости агентства ''Этажи'' Татьяна Королева. Звоните, пишите для конструктивного разговора. Код пользователя: 183110Номер в базе: 10499433

Коммерческое помещение с действующими рентабельным бизнесом в Бокино!Объект полностью готов к ведению бизнеса и обладает ключевыми преимуществами для стабильной и прибыльной работы. Помещение широкого назначения на первом этаже многоквартирного дома. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: проходимое место, асфальтированный подъезд. Полная инфраструктура: все центральные коммуникации. Помещение с предчистокой отделкой, потолки утеплены, пластиковыми окнами, лоджией, отдельным входом, на первом этаже. Отличная логистика: удобный подъезд. Для кого этот объект?1. Ритейл: продуктовый магазин, магазин стройматериалов, товаров для дома и сада, детских товаров.2. Логистика: идеальная площадка под пункт выдачи заказов Ozon, WB или другого маркетплейса.3. Творчество и производство: под творческую студию, мастерскую, швейный или кондитерский цех.4. Сфера услуг: может служить офисом, аптекой, салоном связи, мини-школа.5. Медицина: уникальное место для стоматологического, косметического, ортопедического центра.Уникальность предложения заключается в возможности приобретения готового бизнеса ''Ozon'', который успешно работает в данном помещении. Вы сможете начать зарабатывать уже в первый месяц!Все документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки.Юридическая помощь в проведении сделки любой сложности. Найду для вас выгодные условия по ипотеке. Скидка на страхование до 50%.Электронная регистрация сделок с переходом права за 1 день.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по недвижимости агентства ''Этажи'' Татьяна Королева. Звоните, пишите для конструктивного разговора. Код пользователя: 183110Номер в базе: 10525959

Действующий магазин

Помещение с удобной планировкой как под отдельные офисы, с небольшой перепланировкой так и как общая торговая площадь. Помещение планировалось в соответствии с требованиями ''Пятерочки''.Новостройка, индивидуальное отопление, все коммуникации. Торг уместен, все вопросы по телефону.

id:161. Арт. 87497305 Продается помещение свободного назначения в новом доме, общей площадью 420 кв.м. Дом сдан, находится в развитом районе г. Котовска.Два отдельных входа с улицы.Стены кирпич, собственная котельная, водоснабжение, канализация.Входная группа и окна ПВХ.Панорамные окна.Ремонт: трубы металлопластик, новые радиаторы, качественная отделка стен, качественная напольная плитка, новая сантехника.Установлена пожарная и охранная сигнализация.Есть подсобные помещения.Помещения под отдых, раздевалку для персонала и т.д.Хороший асфальтированный подъезд, парковка.Удобное расположение, большая проходимость.Помещение имеет отдельный вход для осуществления погрузочно-разгрузочных работ и большую парковку для клиентов.Подходит под магазин, производство, общепит - кафе или столовая.Есть сетевой арендатор.Самым быстрым - ТОРГ !!!!Окажем помощь в оформлении сделки!

Продаётся коммерческое здание общей площадью 158,6 кв. м с действующим бизнесом — баней.Важно: объект продаётся не только как готовый бизнес, но и как помещение под реализацию любого проекта. Пространство подходит для размещения ПВЗ (Wildberries, Ozon), красоты, офиса, торговой точки и других направлений деятельности.Объект обладает раздельными входами, что обеспечивает удобство эксплуатации.Здание оснащено индивидуальной системой отопления с двумя газовыми котлами Navien и тёплыми полами по всему периметру, что гарантирует комфорт в любое время года.Инженерные коммуникации включают централизованное водоснабжение и водоотведение, а также дополнительную скважину, обеспечивающую независимость от центральных сетей.Баня оборудована современной техникой и имеет уютный интерьер, создающий приятную атмосферу для клиентов.Бизнес обладает стабильным потоком посетителей благодаря удачному расположению и налаженным связям с местными партнёрами. Существует потенциал для расширения за счёт введения дополнительных услуг или смены формата использования помещения.Не упустите шанс стать владельцем ликвидного коммерческого объекта!За информацией и для организации просмотра обращайтесь ко мне. Продажу сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства ''Этажи'' — Мария Литвинова.Юридическая помощь при проведении сделок любой сложности.Электронная регистрация сделок с переходом права за 1 день.Любые виды страхования, помощь в одобрении ипотеки.Не теряйте время — приходите в агентство недвижимости ''Этажи'' — мы знаем, как сэкономить ваше время и деньги. Звоните, задавайте вопросы! Код пользователя: 188519Номер в базе: 8161025

Продается/сдается в аренду производственное здание.В здании располагается ремонтно-механический цех.Здание находится на территории ТОСЕР, льготы по моногороду.1. Площадь административной части здания 3 127,6 кв.м., этажность -3. Кабинетная система и залы.Высота по наружному обмеру 13,5 м.2. Площадь производственной части здания 3 145 кв.м., этажность 1Количество грузоподъемных механизмов (кран-балка 3 тонны) 4 штВысота по наружному обмеру 8,9 м.Высота внутренняя 7,5 м.Высота по крюку крана 4,5 м.Здание отапливаемое.Водоснабжение есть.Канализация есть.Мощность 1 мВт.Рядом по территории завода газ,Железная дорога (свой тепловоз).----Здание находится на территории ТОСЭР Котовск (территории опережающего социально-экономического развития), что означает льготы по налогам на имущество, прибыль, землю, страховым взносам в Пенсионный фонд, Соцстрах, Медстрах.----Особые условия.Возможен выкуп с рассрочкой до 3 лет.Возможно участие в капитале предприятия.----Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Тамбовская область, город Котовск, ул. Железнодорожная, д.2.ТОРГ уместен.

id:252. Арт. 89877260 Предлагаем к продаже Маслодельный завод площадью 4,3 га. по адресу Тамбовская область Жердевский район г. Жердевка ул. Космонавтов Завод включает в себя: - здание главного корпуса завода (1717,45 кв.м) - здание проходной (22,4 кв.м) - здание кисломолочного цеха (2545,6 кв.м) - здание гаража, слесарка электроцеха (556,2 кв. м), - здание перекачки сточных вод (30,9 кв.м) - сооружение-ограждение (838 м) Территория огорожена, на территории имеется водонапорная башня (две скважины с чистой водой 120 м), газ с высоким лимитом пропуска Г1, свое ТПУ - 6 кv, трансформатор 315ква, лимитов нет, в 100 метрах железнодорожный тупик. Земельный участок площадью 4,3 га на котором находиться завод в аренде на 40 лет. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для производственной деятельности Согласно разрешенного использования земельного участка на нем могут быть расположены: тяжелая и легкая промышленность, автомобилестроительная и нефтехимическая промышленность, фармацевтическая и пищевая промышленность, строительная и целлюлозно-бумажная промышленность складские площадки и научно- производственная деятельность. Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Одобрение ипотеки. Сертификаты. Все виды страхования. Электронная регистрация.

Производственный корпус с цехом лаков и красок на территории Котовского лакокрасочного завода.Фундамент: бетонСтены: кирпичПолы: бетонПлощадь: 5300 м2В здании есть мокрые точки, раздевалки для персонала, санузлы, душевые.Здание отапливаемое.Водоснабжение есть.Канализация есть.Эл. мощности 1 мВт.Газ - есть

Продается здание склада на территории Котовского лакокрасочного завода. Котовск имеет статус ТОСЭР (резиденты ТОСЭР получают широкий набор преференций по налоговым платежам и взносам во внебюджетные фонды. В частности, инвесторам предоставляются льготы по налогам на прибыль и имущество, по земельному налогу, НДПИ). Кроме того, почти в 4 раза сокращаются взносы во внебюджетные фонды. Характеристики объекта: Площадь 1601,4 кв. м :Производственная часть - 1558,4 кв. м. высота 7 мэтажность - 1Электрические мощности 350 кВт.Вода, канализация.Газ рядомЖелезная дорога

Продаётся здание бывшего тарного цеха. Год постройки-1967. Число этажей- 1,2. Строительный объем- 29919 куб.м.Площадь здания- 4822кв.м. Основная- 3834,5кв.м. Фундамент - бетон. Стены кирпичные. Перекрытия - ж/б плиты. Отопление от газовой котельной. Электроосвещение. Водоснабжение. Канализация. Горячее водоснабжение- есть. Здание отапливаемое.Мощность 1 мВт.Рядом по территории завода газ, железная дорога (свой тепловоз).

Предлагается на продажу помещение на ул.Советская, дом 11, первая линия.Отличная пешеходная и транспортная доступность.Высокий коммерческий потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.

Продается 2х этажное кирпичное здание в перспективном центральном районе города. Можно использовать под фитнес-центр, спортзал, детский развлекательный центр, медицинский центр, швейное или любое другое производство. Рядом расположено отличное кафе, ЦРБ, магазины, детский сад, начинается строительство современного жилого комплекса. Имеется автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Электричество 3 фазы, 40 кВт. Стоянка перед зданием на 10 машиномест.

Продажа офиса в центре Тамбова, ул. Коммунальная, 9. Не является памятником архитектуры. Вход со двора. Возможно, с действующим арендатором.Офисное помещение в историческом центре Тамбова на ул. Коммунальной, 9 — деловая улица с высокой концентрацией офисов, административных и коммерческих объектов. Помещение с качественным офисным ремонтом, полностью готово для работы команды, сейчас используется как действующий.Описание объекта:• Первый этаж, два входа, со двора, удобный доступ для сотрудников и клиентов, есть большая парковка.• Функциональная планировка: приёмная/ресепшен, open space, несколько кабинетов, переговорная, кухня-столовая, санузлы и хозяйственные помещения, есть выделенная зона склада.• Современный свежий ремонт в офисном стиле: открытые потолки с профессионально выполненной вентиляцией, линейные светильники, коммерческое напольное покрытие, проводка под интернет и телефонию.• Оборудованная кухня: мойка, шкафы для посуды, рабочая поверхность, микроволновка, электрочайник, место для приёма пищи.• Помещение светлое, с большими окнами, есть возможность брендирования входной группы (вывеска со стороны двора).Локация и окружение:• Исторический центр Тамбова: улица Коммунальная — одна из самых узнаваемых и прогулочных улиц города, входящая в деловой и административный кластер.• В шаговой доступности администрация города, областной суд, офисы крупных компаний, торговые и сервисные объекты.• В самом доме — офисы юридических компаний, агентств недвижимости, салоны красоты, сервисные и бытовые услуги, кафе, что формирует устойчивый поток клиентов и партнёров.Текущий статус и условия:• Помещение сдано в аренду. По желанию покупателя можно:• сохранить надёжного арендатора и купить объект как готовый арендный бизнес,• согласовать сроки освобождения и использовать помещение под собственный офис.• Собственник физлицо, без обременений.• Цена: 14 000 000 руб. Возможно обсуждение при реальном интересе.Кому подойдёт:• Собственнику бизнеса (офис компании, проектного бюро, IT-компании, консалтинга, бухгалтерии, call центра).• Инвестору, который ищет ликвидный объект в центре с действующим арендатором.• Партнёрам, которые планируют объединить несколько услуг в одном пространстве (юридические, консалтинговые, образовательные, сервисные компании).Продажа от собственника, без комиссии.

Предлагаем к продаже коммерческие помещения в многоэтажном жилом доме с черновой отделкой. Преимущества приобретения данных помещений:- Большая парковка-Возможность ведения собственного бизнеса в жилом районе-Высокий потенциал для инвестиций с быстрым окупаемостью-Возможность сдачи помещения в аренду для стабильного доходаПомещения находятся в удобном месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Предлагаем к продаже коммерческие помещения в многоэтажном жилом доме с черновой отделкой. Преимущества приобретения данных помещений:Возможность ведения собственного бизнеса в жилом районеВысокий потенциал для инвестиций с быстрым окупаемостьюВозможность сдачи помещения в аренду для стабильного доходаПомещения находятся в удобном месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.Большая парковкаМожно приобрести 185 м.

Номер объекта: 1001196. Продается коммерческое помещение в историческом центре Тамбова, площадь 58,4 м кв.Находится на 2-м этаже.Выполнен современный ремонт.Все коммуникации работающие, санузел в плитке, бойлер.Помещение в двух уровнях.На первом уровне 3 рабочих места.Выделен второй уровень, можно использовать, как кабинет или организовать дополнительные рабочие места.На данный момент помещение сдается в аренду.Отдельная закрытая парковка для собственника со стороны двора.Рядом центральный рынок, магазины, Сбер, аптеки, рестораны и кафе, автобусная остановка, переходная зона.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Номер объекта: 1001216. Здание с удобным подъездом. Некоторые помещения здания отделаны металлом, ранее там располагались цеха по пищевому производству. Под зданием подвал. Отопление индивидуальное. Собственник физическое лицо. Имеются арендаторы, может использоваться как готовый бизнес.

Продаётся помещение 70м2,был магазин (света),удобный подъезд,парковка,два выхода,так же имеется подвальное помещение. По всем интересующим вопросам звоните.