Продажа трехкомнатных квартир в Тамбове

Арт. 94247708 Продается 3-комнатная квартира в уютном районе!Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 3-комнатную квартиру площадью 67,2 кв.м, расположенную на 4 этаже 9-ти этажного дома. Эта квартира идеально подойдет как для семейной жизни, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство.Основные характеристики:• Все окна ПВХ, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.• Современные натяжные потолки создают стильный и уютный интерьер.• Санузел в плитке — удобно и практично.Квартира включает кладовую для хранения вещей и большую лоджию, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Инфраструктура:Расположение квартиры очень удобное: в шаговой доступности находятся школа, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта и спортивная площадка. Во дворе дома есть детская площадка, что станет отличным местом для игр ваших детей.Дополнительная информация:Квартира в собственности у одного взрослого собственника. Также имеется гараж рядом с домом, который можно приобрести за 420000 рублей.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр!

Продается уютная трехкомнатная квартира в Тамбове, расположенная по адресу: улица Рылеева, 71Д. Общая площадь составляет 64 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира находится на 8-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков 2.8 метра, что создает ощущение простора.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обустраивать интерьер по своему вкусу. Просторные комнаты и функциональная планировка обеспечат комфортное проживание. Санузел раздельный, в квартире есть одна лоджия, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно.Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. Хорошее состояние дома и регулярное обслуживание делают его отличным местом для жизни и инвестиций.Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что позволит сэкономить время на ежедневные дела. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволит легко добраться в любую часть города.Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для семьи или в качестве инвестиции под сдачу в аренду.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное вам время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Код объекта: 1037570.Продам просторную с очень необычной планировкой трехкомнатную квартиру общей площадью 63,2 кв м. Высокие потолки это особый шарм, для любителей объемного пространства. Широкий коридор , просторный санузел, кухня совмещена с гостинной, все со вкусом сделано для любителей жизни!!! Ремонт сделан капитальный, начиная от полов заканчивая потолками . Вся проводка заменена на медную. Все счетчики новые. Батареи заменены , окна ПВХ. Приглашаю на просмотр и дальнейшую покупку! Обращайтесь в любое время. Капремонт крыши был произведен два года назад, планируется ремонт фасада дома в скором будущем. Хорошая локация, вся необходимая инфраструктура есть рядом. Исторический центр города !!!!

В продаже 3х комнатная квартира в западной части города. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Площадь 60 метров. Кухня 7 метров. Окна ПВХ, новая входная дверь. Есть подвальное помещение.Вся инфраструктура рядом. Помощь в оформлении ипотеки по льготной ставке.

Арт. 75258783 Продаётся большая и уютная квартира площадью 105 квадратных метров в самом сердце города! Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и пространство. Она оснащена всем необходимым для жизни: просторной детской комнатой, раздельным санузлом и балконом, который полностью отделан под зону отдыха. С такой большой площадью вы сможете создать интерьер своей мечты и наслаждаться каждым уголком своего нового дома. А благодаря тому, что квартира находится в центре города, у вас всегда будет всё необходимое рядом. Рядом расположены множество магазинов, включая одежду, продукты питания и аптеки. Также у вас не возникнет проблем с парковкой, так как вокруг много свободных мест. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры по очень доступной цене! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

В продaже 3-х комнaтная квартирa в южной чaсти гoродa.В квaртирe cдeлaн кaчественный рeмонт. Пpи пpoдажe oстaньcя кухoнный гарнитуp, приxожая и шкaф. Koмнaты имеют пpaвильную фоpму - чтo пoзвoляет удобно paсставить мeбeль. Рядом детcкий сaдик, мaгазины, оcтанoвка, до цeнтра гopoда 15 минут езды.Любая форма оплаты. Сопровождение сделки. Помощь в одобрение ипотеки от банков партнеров.Цена обсуждается, торг уместен.

Пpодaется 3-х комнaтная квартирa в обычнoм сoстoянии.Kвaртирa cвeтлaя, xoрошая планиpовкa. Пpи пpодaжe в кваpтиpа oстаeтся пoлностью мeбeль и бытoвaя теxникa.В шaгoвoй дoступности шкoлa, магазины, до цeнтpа горoда 3 мин eзды.Любaя формa оплaты. Cопpовождeниe cделки, помощь в получении ипотеки

Продается 3-х комнатная квартира в п.Строитель.Хорошая планировка, квартира светлая. Требует ремонта. Окна ПВХ.Цена обсуждается . Торг уместен.Сопровождение сделки!

3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ РАЙОНЕ ГОРОДА С ВИДОМ НА БОКИНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ!О КВАРТИРЕ: Расположена на 5 этаже 16-ти этажного нового кирпичного дома. Общая площадь 73 кв.м. Кухня 12 кв.м с выходом на остекленный балкон.Удобная, просторная планировка. 3 изолированные комнаты 12 кв.м 18 кв.м и 14 кв.мФункциональная прихожая 16 кв.мТёплая, светлая, с хорошей уютной атмосферой. Окна и балкон ПВХ, с/узел в плитке, счётчики на воду.О ДОМЕ: Кирпичный. Год постройки - 2017г. Центральное отопление. Газ.Чистый и ухоженный подъезд. Порядочные соседи. Бонусом новым собственникам остаётся почти вся мебель!!! ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое для повседневной жизни расположено в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, центральный рынок, отделения банков, аптеки и многое другое. Для ВАС: - Юридическое сопровождение сделок любой сложности под ключ, - Бесплатная консультация по ипотеке, - Помощь в одобрении ипотеки, работаем по принципу одного окна, - Выгодное страхование ипотеки. У Вас остались вопросы или желаете договориться о просмотре, звоните прямо сейчас! С уважением, специалист по недвижимости федеральной компании Этажи,Прижимова Виктория Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Номер в базе: 10191706. Код пользователя: 99515.

Арт. 87560830 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 64.8 квадратных метров на десятом этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Тамбов, улица Рылеева, дом 59а, корпус 1. Дом построен в 2003 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб. Транспортная доступность в любой район города.Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 43 квадратных метра, а кухня — 8 квадратных метров, две лоджии. В квартире очень комфортно и тепло. Имеется техэтаж.Раздельный санузел.Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, не окно в окно!Всегда есть парковочные места.Тамбур на две квартиры!На площадке - дополнительное помещение для хранения сезонных вещей.Первая комната в подвале в ПОДАРОК!Это идеальный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Здесь каждый найдёт уголок для отдыха и личного пространства. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.Можно в ипотеку! Для наших клиентов действует специальная программа, снизим платеж в 2 раза!ТОРГ! Звоните, пишите в чат!

Продаётся великолепная двухуровневая 3-комнатная квартира на западе города. Общая площадь квартиры составляет 72,8 квадратных метра, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Каждая комната изолирована, что позволяет создать уютную атмосферу и сохранять личное пространство. Удобная планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым мгновением. Качественный ремонт выполнен с использованием современных материалов, что гарантирует долговечность и стильный внешний вид. Особое внимание стоит уделить двум застекленным балконам, расположенным в гостиной и спальне. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами, а также устраивать уютные вечера с чашечкой кофе. В квартире предусмотрены два санузла и две гардеробные комнаты, что обеспечит вам максимальный комфорт и удобство в повседневной жизни. А просторный двор с большой стоянкой для автомобилей избавит вас от забот о парковке. Расположение квартиры также не оставит вас равнодушными: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и аптеки. Всё необходимое для комфортной жизни находится под рукой!Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами.. .Номер в базе: 11814094. Код пользователя: 175709.

Продается 3х комнатная квартира под ремонт в Северной части города. Идеальное расположение - рядом с Сытым Базаром. Отличная транспортная доступность , рядом множество детских садов, школ, бассейны Надежда и Дельфин, Торговые центры, парки. Зеленый уютный двор, удалено от проезжей части.Квартира расположена на 3 м этаже панельного дома. Кухня удобной прямоугольной формы. Спальни выходят на разные стороны. Раздельный санузел. Просторная лоджия. требует ремонта.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Номер в базе: 11810660. Код пользователя: 71775.

Продаётся 3-х комнатная квартира, общая площадь 89,4 кв.м. Удобная планировка. Новым собственникам остаётся кухонный гарнитур, встраиваемая техника, посудомоечная машина. Шкаф-купе в прихожей. Кондиционеры установлены на кухне, в гостиной и спальне. Всё в хорошеем состоянии. Двойная входная дверь. В квартире очень тихо, городского шума практически нет, окна спален выходят во двор. Закрытый тамбур с домофоном. Состояние заходи и живи. Один взрослый собственник. Вся сумма оплаты в договоре, ипотека.

Продается квартира в элитном доме с закрытой территориейПредлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в одном из лучших жилых комплексов города! Характеристики объекта:- Площадь: 124,7 м²высота потолков 3 метра,что делает пространство квартиры объёмным - Этаж: 8 из 9- Количество комнат: 3- Планировка: светлая и уютная кухня-гостиная, две просторные спальни, раздельный санузелОсновные преимущества:- Закрытая территория: безопасность и спокойствие, контроль доступа, видеонаблюдение, бoльшaя пapковoчнaя зона,мангaльная зoнa и отдыхa, обоpудовaнная детcкая площадка внутри двора.- Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, рестораны, школы, детские сады и спортивные комплексы.- Парковка: собственное парковочное место,есть возможность - Уникальный дизайн: современный ремонт с использованием качественных материалов, стильная отделка.Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам.Квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и стиль! За информацией и для организации просмотра обращайтесь ко мне. Продажу сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства ''Этажи'' - Малышкина Наталия. -Юридическая помощь при проведении сделок любой сложности. -Электронная регистрация сделок с переходом права за 1 день. -Любые виды страхования.-Ипотека по ставке 14,9% Хотите купить квартиру? Не теряйте время приходите в агентство недвижимости Этажи - мы знаем, как сэкономить Ваше время и деньги. Звоните, задавайте вопросы!. .Номер в базе: 11810821. Код пользователя: 144784.

Арт. 94022854 Данную квартиру вы можете приобрести в ипотеку от наших банков партнеров со ставкой от 14,75% годовых.В продаже просторная , уютная 3 комнатная квартира в тиxoм райoнe в южнoй чacти гoрода. Планировка квартиры ''распашонка''В квартиpе очень удачная плaниpовка, большой коридор 19,4 кв.м. , который вмещает просторный шкаф купе, при этом визуально не уменьшает площадь.Просторная куxня 11,8 кв.м., с выходом на утепленную лоджию. Кухонный гарнитур остается новым собственникам.Гостиная, правильной формы 21,6 кв.м. Из неё так же можно выйти на лоджию соединяющую с кухней. Первая комната 12,4 кв.м., вторая комната 11,6 кв.м. из которой выход на вторую лоджию. В квартире два санузла, оба в плитке. Очень тепло, все радиаторы отопления заменены на биметаллические. В доме установлен общедомовой прибор учёта тепла, что обеспечивает не высокие коммунальные платежи.Дом находится в отличном состоянии, проведён косметический ремонт фасада и подъездов. Во дворе хорошая детская площадка. Рядом магазин ''Магнит''Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров.Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку.ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости.

Представляется вашему вниманию квартира в современном районе на севере города! Уникальное индивидуальное отопление удовлетворит ваши потребности по комфорту. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплого пола, а также встроенной мебели и техники. Рядом находятся ''Олимпийский парк'', ТЦ ''Браво Сити'', различные кафе, магазины и рестораны, что делает район особенно привлекательным. Отличная транспортная доступность обеспечивает легкость перемещения по городу. Не упустите возможность приобрести эту уютную и современную квартиру!

Арт. 73592440 Hет oдобpeнной ипотеки? Свяжитeсь c нами, мы подберeм для ваc пpoгpaмму нa выгoдныx условиях в однoм из бaнкoв паpтнeров.Прeдлагaeм Bашeму вниманию уютную трехкoмнатная квaртира в ceверной чacти гopoдa.Kвартира плoщaдью 71,1 кв.м. pаcпoложена на 16 этажe 17-ти этажного киpпичногo дoмa.Удoбная плaнирoвкa c тpемя изолирoвaнными комнатами. Caнузeл рaздeльный в плитке. Бoльшaя лоджия на два окна. В квартире выполнен качественный современный ремонт.Дом расположен в современном спальном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа Сколково, детские сады Машенька и Медвежонок, Олимпийский парк, Дворец единоборств, Ледовая арена, магазины.Ухоженная дворовая территория, детская и спортивная площадка. Хорошие спокойные соседи.

Продается трехкомнатная квартира на 1 этаже 5 этажного дома в районе тц Континент, общей площадью 56,7 Кв.м. В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка комнат, две комнаты изолированы. Балкон отсутствует. Санузел совмещенный. Окна ПВХ. В квартире остается кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе и шкаф в коридоре. Есть подвальное помещение.Квартира не угловая, теплая, светлая. Идеально подойдет для семьи с детьми.В пешей доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, ТЦ Континент, магазин Океан, детская музыкальная школа 2. Во дворе дома детская площадка.Квартира освобождена и полностью готова для проживания. Не упустите шанс стать ее собственником. Рассмотрим все формы оплаты! Быстрый выход на сделку. Возможен торг.На все вопросы отвечу по телефону. Время показа обговаривается заранее.Сделку сопровождает специалист по недвижимости Шапкин Антон АН Этажи.. .Номер в базе: 11626594. Код пользователя: 131073.

Арт. 73496293 Продаётся трёхкомнатная квартира общая площадь составляет 64 квадратных метра, расположенная на 7 этаже 9 этажного дома.Комнаты изолированы друг от друга. В квартире выполнен косметический ремонт. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Квартира не угловая, установлены пластиковые окна. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.В квартире сделан ремонт, что делает ее оптимальным сочетанием цены и качества. Она идеально подойдет для семей с детьми, а также для молодых людей, которые ценят комфорт и уют. В квартире остаётся все для комфортной жизни.Квартира находится в центре города. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Также рядом расположены магазины и супермаркеты, где вы сможете быстро и удобно совершать покупки. Во дворе есть детская площадка.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру с удобным расположением и отличным сочетанием цены и качества. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием покажем вам эту квартиру вживую!Для удобства покупателя возможна ипотека, а также использование материнского капитала. Для наших клиентов действуют сниженные процентные ставки!Почему ипотека с Самолет Плюс это выгодно?- комфортный платеж- безопасная сделка- меньше переплата по процентамГарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Код объекта: 875637.Продается трехкомнатная квартира в историческом центре города. Общая площадь 63 кв м, жилая 39 кв м, кухня 9 кв м. Планировка квартиры очень необычная, а наличие облегченных перегородок даст возможность разгуляться вашей фантазии в дизайне .Хорошее расположение, просторный двор с детской площадкой. Вся инфраструктура необходимая для жизни и отдыха находится рядышком. В шаговой доступности медицинское учреждение. Две лоджии, одна из которых просторная и при желании есть возможность сделать верандой с зоной отдыха, кладовая, которую можно сделать гардеробной, просторные комнаты . Светлая, уютная и теплая. Окна выходят на обе стороны ( и во двор и на улицу) . Вид из окон прекрасный( на историческую улицу , где пересекаются здания разных эпох). Если вы хотите жить в уюте и комфорте обращайтесь к нам . Торг уместен. С нами ваша сделка безопасна.

Квартира в отличном состоянии. Сделан капитальный ремонт.Комнаты изолированные. Просторная кухня-гостинная.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, остановка, магазины, банки и т.д.В собственности более 5 лет, один взрослый собственник.

Арт. 90724391 Предлагается 3-комнатная квартира в южной части города!Дом удобно расположен, в тихом районе, в дали от основной дороги, прямо у парка! Перед домом достаточно места для парковки автомобиля.В квартире удобная планировка, все комнаты изолированы, есть кладовая. Так же при желании можно сделать перепланировку и увеличить зону кухни, сделать кухню гостиную, стены не несущие. Квартира очень теплая, стеклопакеты поменяны. Мебель при желании остается, так же можно ее вывезти и полностью освободить все комнаты.В шаговой доступности парк, поликлиника, стадион ''Динамо'', Набережная, различные магазины и аптека, остановка общественного транспорта, детский сад во дворе, рядом лучшие школы города, есть все для комфортного проживания!В квартире 1 собственник, все документы на руках и готовы к сделке, нет никаких обременений, юридическое сопровождение сделки, звоните!Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров.Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку.ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости.Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальных сайтах банков-партнеров.

Квартира в центре города с индивидуальным отоплением в ЖК ''1000 Квартир''. Уютная, не угловая квартира, с нормальным ремонтом, просторные комнаты, санузел в современной плитке, экономные коммунальные платежи. Двор с детской площадкой. Рядом есть гараж для машины. Близость ко все инфраструктуре центра города, рядом гипермаркет Магнит, остановка транспорта, университет, школа и садики. Удобное расположение вдали от оживленной дороги. В собственности более 5 лет, чистая юридически (хозяева покупали ее от застройщика) вся сумма в договоре, нет несовершеннолетних собственников. Рассмотрим любую форму оплаты, обмен на Санкт Петербург. Продается в связи с переездом.Проведу онлайн показ, помогу оформить ипотеку и сопроводить сделку, показ в удобное для вас время.Арт. 75205511

Арт. 75121202 Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 99 кв. м. на 4 этаже шестиэтажного дома. Дом кирпичный, расположен в южной части города. В квартире сделан хороший ремонт, так что вы сможете заселяться сразу после покупки. Квартира обладает множеством достоинств, которые делают её привлекательной для потенциальных покупателей. Во-первых, квартира уютная и имеет просторную планировку с тремя изолированными комнатами, что идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит личное пространство. Во-вторых, в квартире просторная кухня, где можно не только готовить, но и проводить время с близкими. В спальне установлен искусственный камин, который создаёт дополнительный уют. Санузел раздельный. Квартира очень теплая, светлая. Установленный кондиционер позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. В шаговой доступности детские сады, школа, различные магазины, аптека, остановка общественного транспорта, есть все необходимое для комфортного проживания! В квартире (по договоренности) остается мебель и техника! ОДИН СОБСТВЕННИК! В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ! Все документы на руках и готовы к продаже, нет никаких обременений, полное юридическое сопровождение сделки. Возможен ТОРГ реальному покупателю, звоните!Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку. ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости.

Арт. 75272300 Продается 3-комнатная квартира в центре города Тамбова! Основные характеристики:- Евроремонт: Квартира выполнена в современном стиле с качественными отделочными материалами. - Площадь: Просторные комнаты, которые идеально подойдут для комфортного проживания.- Мебель и техника: В квартире остаются вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных затрат. Удобное расположение:- Квартира находится в самом центре города, рядом с магазинами, кафе, школами и другими важными объектами инфраструктуры.- Отличная транспортная доступность.Нет одобренной ипотеки?Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров.Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку.ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости.Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальных сайтах банков-партнеров.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните для записи на просмотр!