АУКЦИОН. Хотите купить имущественный комплекс для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант — качественный и удобный старт для реализации ваших масштабных бизнес-планов!

Имущественный комплекс отлично подходит под размещение торговых сетей, крупных складов, логистического узла или производственной базы. Удобное местоположение в развитой черте города, отличная экология и инфраструктура. Имущественный комплекс включает здания и земельный участок общей площадью 101, 5 соток для коммерческого использования в Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Авиационная.

Основные параметры имущественного комплекса:

- Кадастровый номер земельного участка: 68:29:0302002:21
- Площадь земельного участка: 101, 48 соток (10 148 кв.

АУКЦИОН. Хотите купить имущественный комплекс для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант — качественный и удобный старт для реализации ваших масштабных бизнес-планов!

Имущественный комплекс отлично подходит под размещение торговых сетей, крупных складов, логистического узла или производственной базы. Удобное местоположение в развитой черте города, отличная экология и инфраструктура. Имущественный комплекс включает здания и земельный участок общей площадью 101, 5 соток для коммерческого использования в Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Авиационная.

Основные параметры имущественного комплекса:

- Кадастровый номер земельного участка: 68:29:0302002:21
- Площадь земельного участка: 101, 48 соток (10 148 кв. м)
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: под магазин

Общая площадь строений на участке: 5 332, 7 кв. м, в том числе:

1. Капитальное здание магазина — 2 364, 1 кв. м (КН: 68:29:0302002:384, 1 этаж).
2. Капитальное здание магазина — 1 344, 9 кв. м (КН: 68:29:0302002:388, 1 этаж).
3. Капитальный металлический склад — 937, 4 кв. м (КН: 68:29:0302002:392, 1 этаж).
4. Капитальное здание склада — 278, 5 кв. м (КН: 68:29:0302002:391, 1 этаж).
5. Капитальное здание спортбазы — 262, 1 кв. м (КН: 68:29:0302002:385, 1 этаж).
6. Вспомогательное сооружение — 145, 7 кв. м (КН: 68:29:0302002:386).

- Коммуникации: Имеется возможность подведения всех инженерных коммуникаций.

Преимущества и особенности лота:

- Огромный девелоперский и коммерческий потенциал: полностью готовая база с торговыми залами и складскими ангарами в черте города.
- Градостроительные регламенты и зоны (ЗоОУИТ): Согласно выписке ЕГРН, участок полностью входит в третью зону санитарной охраны водозаборных скважин ООО ''РКС-Тамбов'' и третью/пятую подзоны приаэродромной территории аэродрома Тамбов (Донское). Данные зоны накладывают стандартные ограничения на высотность строений и запрет на размещение опасных производственных химобъектов, что абсолютно комфортно для эксплуатации торговых и складских площадей.
- Имущество находится в федеральной собственности. На объекты наложены стандартные регистрационные ограничения в виде предварительных мер защиты.

Расположение:

- Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, улица Авиационная, д. 150Ж.
- Хорошая транспортная развязка — первая линия крупной городской автодороги с удобным заездом для коммерческого и легкового транспорта.
- Удобное расположение земельного участка относительно остановок общественного транспорта.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 145 804 000, 00 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги:
https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001793/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 21. 09. 2026 16:00 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
При звонке введите добавочный номер: 2275, 3356 или 2212