Продаётся дом (особняк) и земельный участок на ул.Железнодорожная Казарма (район Эльдорадо).

Земельный участок и месторасположение:
* Расположен в южной части города,
* На первой линии от реки ЦНА (напротив широкого русла реки). Вид с участка, а также из дома на реку (см.фото). Имеется возможность оборудовать берег для пляжа или построить небольшую пристань,
* Проезд к участку осуществляется по асфальтированной и щебневой дороге, которая в зимний период системно очищается снегоуборочной техникой,
* Территория улицы в вечернее и в ночное время освещены,
* Общая площадь - 8,4 coт. (длина 44 м, ширина 19 м). Имеется возможность расширения участка до 10 сот.

Продаётся дом (особняк) и земельный участок на ул.Железнодорожная Казарма (район Эльдорадо).

Земельный участок и месторасположение:
* Расположен в южной части города,
* На первой линии от реки ЦНА (напротив широкого русла реки). Вид с участка, а также из дома на реку (см.фото). Имеется возможность оборудовать берег для пляжа или построить небольшую пристань,
* Проезд к участку осуществляется по асфальтированной и щебневой дороге, которая в зимний период системно очищается снегоуборочной техникой,
* Территория улицы в вечернее и в ночное время освещены,
* Общая площадь - 8,4 coт. (длина 44 м, ширина 19 м). Имеется возможность расширения участка до 10 сот.,
* Границы участка установлены межеванием,
* По границе участка проходит электричество и газоснабжение,
* Категория земель: земли населённых пунктов,
* Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Дом:
* Назначение: индивидуальный жилой дом,
* Общая площадь дома составляет 103,4 кв.м. Планировка: кухня-гостинная, гардеробная комната, 3 спальни, с/у. Вход в дом осуществляется с лицевой части дома и с дворовой территории участка,
* Построен по индивидуальному проекту,
* Фундамент выполнен в виде монолитной армированной бетонной плиты марки М300 с высотой 400 мм.,
* Наружные стены изготовлены из керамического термоблока шириной 380 мм., с облицовкой из керамического кирпича шириной 120 мм.,
* Внутренние перегородки выполнены из рядового красного кирпича,
* Окна ПВХ, установлены компанией Элитпласт. Ширина тройного стеклопакета составляет 70 мм.,
* Перекрытие выполнено из железобетонных плит,
* Кровля двухскатная по стропильной системе. Покрытие кровли выполнено из металлочерепицы фирмы Хорошая кровля толщиной 0,45 мм, используется прокатный лист Северсталь.
* В доме частично проведена электропроводка из меди,
* Есть согласованный проект газоснабжения дома. Новому собственнику необходимо только заключить договор на себя.

Документы:
* Дом и земельный участок в собственности,
* 1 взрослый собственник,
* Земля без обременений.

Звоните! Проведу показ в любое удобное для вас время, включая выходные дни!

Номер объекта: #1/1000950/19976