Продается отдельно стоящее здание 788 м2 с земельным участком 18 соток

Готовый арендный бизнес в центре Тамбова

Описание объекта:

Тип объекта: Торговая площадьПлощадь торгового помещения: 788 м²Площадь земельного участка: 18 сотокРасположение: Первая линия, центр города ТамбоваАрендатор: Федеральная сеть магазинов низких ценДоговор аренды: ДолгосрочныйЕжемесячный доход: 350 000 рублейОсновные характеристики:

Собственность: Торговая площадь и земельный участок находятся в полной собственности продавца.

Продается отдельно стоящее здание 788 м2 с земельным участком 18 соток

Готовый арендный бизнес в центре Тамбова

Описание объекта:

Тип объекта: Торговая площадьПлощадь торгового помещения: 788 м²Площадь земельного участка: 18 сотокРасположение: Первая линия, центр города ТамбоваАрендатор: Федеральная сеть магазинов низких ценДоговор аренды: ДолгосрочныйЕжемесячный доход: 350 000 рублейОсновные характеристики:

Собственность: Торговая площадь и земельный участок находятся в полной собственности продавца.Налоги:Налог на здание: 11 000 рублей в годНалог на земельный участок: 27 000 рублей в годСостояние здания:Современные без пылевые полы, легко поддерживать чистотуЦентральное водоснабжение и водоотведение обеспечивают стабильное функционированиеЭлектроснабжение мощностью 70 кВт подходит для большинства коммерческих нуждСистема пожарной безопасности с речевыми извещателями гарантирует безопасностьАсфальтированная территория включает парковку для клиентов и зону погрузкиПреимущества объекта:

Стабильный доход: Долгосрочный договор с надежным арендатором обеспечивает постоянный приток средств.Низкие налоги: Налоговая нагрузка на объект минимальна, что увеличивает чистую прибыль.Отличное расположение: Центр города и первая линия обеспечивают высокий поток потенциальных клиентов.Отличное состояние: Объект не требует дополнительных вложений или ремонта, готов к эксплуатации.Парковка и инфраструктура: Наличие парковочных мест и зон погрузки делает объект удобным для арендаторов и клиентов.Надежный арендатор: Федеральная сеть магазинов снижает риски простоя и незапланированных расходов.Дополнительная информация:

Инвестиционная привлекательность: Коммерческая недвижимость в центре города всегда востребована, что обеспечивает долгосрочную ценность объекта.Гибкие условия продажи: Обсуждение стоимости возможно, что позволяет найти оптимальное решение для сделки.Перспективы развития: Возможность расширения или модернизации объекта в будущем при необходимости.Почему стоит приобрести этот объект:

Начинайте зарабатывать сразу: Уже сданный в аренду бизнес приносит доход с момента покупки.Минимальные риски: Надежный арендатор и стабильный доход делают инвестицию безопасной.Экономия времени и средств: Готовый бизнес избавляет от необходимости поиска арендаторов и управления недвижимостью.Удобство управления: Сниженные налоговые расходы и отличное состояние объекта упрощают его эксплуатацию.Как воспользоваться предложением: Звоните или пишите, чтобы узнать подробнее о предложении, договориться о просмотре объекта и обсудить условия покупки. Всегда готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в оформлении сделки.

Не упустите возможность приобрести стабильный и доходный бизнес в одном из лучших районов Тамбова!

Готовый бизнесАрендный бизнесДоходный объектПассивный доходИнвестицииВысокая окупаемостьДолгосрочные арендаторыКоммерческая недвижимостьБизнес под ключДоходностьОкупаемость вложений

Номер объекта: #1/1000699/19976