Продажа домов, коттеджей в Тамбове

Продам участок с ветхим домом под снос.Один собственник.

Дом возведен под крышу с окнами 165 кв. м., заведенa скважина и газ на участке. Просторная баня из бруса выполнена так, что может служить уютным гостевым домиком, общей площадью 64 кв.м. Она полностью оборудована газом, электричеством и отоплением, что создает комфортные условия для проживания. На участке располагается гараж размером 6*7 метров с отоплением, что позволяет сохранить тепло даже в самые холодные дни. Для любителей активного отдыха предусмотрена мангальная зона, где можно проводить веселые вечера в компании друзей и близких, а навес под две машины обеспечит защиту вашего транспорта от неблагоприятных погодных условий.Тротуарная плитка добавляет эстетичности, а растущие дубы и сосны создают уникальную атмосферу уюта и спокойствия на участке. Великолепное, красивое место, всего в 10 минутах не торопливого шага до речки прекрасное решение для тех, кто ценит природу. Центр города находится всего в 5 км, поблизости расположена школа, что делает это место идеальным для семейной жизни. Все эти удобства дополняются наличием мебели, что позволяет сразу наслаждаться новым пространством.

Привлекательный особняк на участке в 4,5 сотки расположен в живописном районе Перикса, окруженном прекрасной природой и рядом с живописной рекой. В этом уютном доме три просторные комнаты позволят вам наслаждаться пространством и уютом. Дополнительная пристройка придаст дому дополнительный функциональный блок для удобства. Участок земли площадью 4,5 сотки предоставляет возможность создать ухоженный сад или озелененную зону для отдыха на свежем воздухе. Близость к реке и окружающей природе придает этому месту особый шарм и позволяет наслаждаться умиротворенной обстановкой и отдыхом на природе.

Продам дом-особняк в пригороде Тамбова( до города 20 мин на машине) Дом деревянный, обложен облицовочным кирпичом. Два жилых этажа. Комнаты просторные, санузел совмещен. Вода централизованная, газ.Во дворе есть надворные постройки. Ухоженный сад и огород.К дому асфальт. До школы 10 мин пешком.Один взрослый собственник. Рассмотрю любую форму оплаты!

Продается добротный дом в сосновом лесу в п. Тригуляй недалеко от Церкви и от реки Цна, общей площадью 197 кв.м. не включая гараж 23 кв.м., а так же высокий цокольный этаж площадью более 100 кв.м. Отапливается только площадь первого этажа. На первом этаже расположен зал - 27 кв.м, спальня - 20 кв.м, кухня - 24 кв.м., холодная пристройка, ванная комната - 10 кв.м. и уборная.На втором этаже 4 комнаты: три комнаты по 27 кв.м. и одна комната с выходом на балкон - 14 кв.м.Первый этаж из кирпича, второй этаж из дерева и обложен кирпичом, в двух комнатах натяжной потолок.Кроме того есть чердачное помещение.Дом расположен на земельном участке правильной формы площадью 13 соток, но по факту больше. На участке капитальная Баня с новой печью, летний гостевой домик, большая летняя кухня с печью-коптильней, навес для машины. Продажу сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства ''Этажи'' - Малышкина Наталия. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях в банках-партнерах, сопровождение сделок любой сложности. Юридическая помощь. Все виды страхования. Электронная регистрация сделок. Хотите купить дом - не теряйте время приходите сразу к нам - в агентство недвижимости ''Этажи'', мы знаем, как сэкономить Ваше время и деньги!. Номер в базе: 6487409. Код пользователя: 144784.

Дом-особняк в самом центре с. Покрово-Пригородное. Общая площадь - 113,5 кв.м., участок - 7 соток.Двухэтажный дом 1995 года постройки находится на второй линии домов (удален от дороги). Дом имеет два отдельных входа. Газовое отопление, центральное водоснабжение. Ровный участок правильной прямоугольной формы. Есть плодовые деревья и кустарники.В доме выполнен качественный ремонт в светлых тонах. 4 спальни, зал, кухня и 2 санузла. Есть подвал. Мебель частично остается.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен торг.---------Сделку сопровождает Эксперт по недвижимости федерального АН Этажи Назарова Ирина.Звоните и записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 8958567. Код пользователя: 66355.

Код объекта: 1130048.Продается утеплённый дом-особняк со всеми удобствами из сруба, обшитый сайдингом, фундамент высокий красный кирпич.Все коммуникации подключены, центральная канализация, подключена видеокамера вокруг дома. Установлены пластиковые окна, газовое индивидуальное отопление, с/у в плитке.Перед домом возведено нежилое помещение с гаражом, в дальнейшем возможно возведение второго дома, фундамент крепкий.Также перед домом и во дворе дома есть место для парковки транспорта. Имеется сад с плодовыми деревьями, в саду установлен недостроенный летний душ.Вся инфраструктура в шаговой доступности:магазин,аптека,школа,садик. Одобрение ипотеки. Звоните!

Продается просторная, теплая часть дома с отдельным входом в Советском районе площадью 78кв.м. Весь дом площадью 140,70кв.м на два хозяина. В дальнейшем возможно будет приобрести вторую часть дома. Дом крепкий, 1955г.постройки. Стены бревенчатые+ каркасно-засыпные, перекрытия дома- деревянные, дубовые утепленные. Крыша односкатная-железо, шифер. В доме три жилые комнаты площадью -8,60кв.м, 29,80кв.м и 9,60кв.м.+ проходная комната-11,60кв.м (без естественного освещения), где можно организовать прихожую с полноценной с гардеробной. Кухня 8,20м. Санузел -6,30кв.м. Газопровод, электрические сети, водопровод, канализация подключены к внешним сетям (центральные). Отопление в доме от АОГВ. Высота потолка - 2,40м Земельный участок 3,00сот. разработан, огорожен. Посажаны плодово-ягодные деревья и кустарники. На участке имеется кирпичный гараж с сухим погребом, площадью 6,35м*4,40м. Оплата ТОЛЬКО НАЛИЧНЫМИ. Остались вопросы-звоните!Сделку сопровождает специалист по недвижимости Федеральной компании Этажи - Фролова Эльвира Юрьевна.!! Юридическая помощь при проведении сделок любой сложности !! Помощь в одобрении ипотеки с низкими процентными ставками, без первоначального взноса. !! Самое выгодное страхование в городе.. Номер в базе: 10687685. Код пользователя: 65089.

Код объекта: 1125463.Продается дом в Городском округе Тамбов п. Новый. Земельный участок площадь 2000 кв. м. Коммуникации газ, вода, электричество, центральная канализация, телефон. На участке сад с плодоносящими деревьями и кустарниками (яблони, груши, вишня, жимолость, крыжовник и др.), теплица 3х6 м на бетонном фундаменте, каркасная покрыта поликарбонатом, баня 4х8 м сруб облицован кирпичом (тамбур с санузлом, комната отдыха, дровяная печь-камин, парная, купель 2х2 м, отопление круглогодичное), зона отдыха под навесом 6х4 м с каменной печью-барбекю. Дом 10х11 м, 2008 года постройки на блочном фундаменте, цоколь перекрыт плитами ПК, подвал под всем домом высота потолка 2,5 м. Материал стен деревянный сруб, первый этаж облицован кирпичом, второй этаж (мансардный), утеплен и облицован сайдингом, кровля гибкая черепица. На первом этаже расположены зал-гостиная 30 кв. м, кухня 20 кв. м, коридор-холл, туалет, ванная комната, постирочная. На втором этаже расположены три спальные комнаты по 12-15 кв. м., санузел, гардеробные комнаты. Гараж 5х11 м, с непосредственным входом из дома, котельная с выходом на придомовую территорию. Летняя терраса 6х3 м, с возможностью оборудования выхода непосредственно с кухни. Вся территория вокруг дома, бани, а также зона отдыха и подъездные пути покрыты тротуарной плиткой. Агентство гарантирует юридическое сопровождение и безопасную сделку.

Продается недостроенный дом 80 кв.м. Двухэтажный кирпичный дом. Прекрасное местоположение в самом центре с. Бокино. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Цнинская школа 2, Никольская церковь, река Цна и т.д.Ровный участок 21 соток. Асфальт до дома. Есть газ, свет, вода, канализация. Свет заведен в дом, выполнена электрическая разводка по дому. Пластиковые стеклопакеты. Подходит под ипотеку. Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку. Окажем помощь в получении ипотеки в банках-партнерах. Для наших клиентов действуют сниженные процентные ставки, а также скидки на страхование. Индивидуальное рассмотрение заявок от заемщиков с небольшими официальными зарплатами, не граждан РФ, предпринимателей.---------Сделку сопровождает Эксперт по недвижимости федерального АН Этажи Назарова Ирина.Звоните и записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 10065885. Код пользователя: 66355.

Арт. 67897804 Не упустите возможность стать обладателем дома прямо сейчас! Предлагается к продаже просторный дом для большой семьи, расположенный в с. Бокино. Дом общей площадью 335 кв.м., 2 этажа + цоколь.Описание: На первом этаже расположены: большая кухня с выходом на лоджию, гостиная, спальня, прихожая, просторный холл, ванная комната предусматривающая и установку ванны и душевой кабины. Второй этаж: 3 спальни и ванная комната. На втором этаже предусмотрен балкон. В доме уже частично выполнена отделка, возведена бетонная лестница ведущая на второй этаж и цоколь, стены загрунтованы, установлены окна ПВХ с тройным стеклопакетом, разведено отопление и установлены радиаторы. На отопление установлен газовый котел. Вода заведена в дом ( скважина, есть возможность провести центральный водопровод), водоотведение - 2 больших ямы. Электричество заведено в дом. Крыша утеплена минватой (20 см) , материал-металлочерепица, материал стен: газосиликатный блок, облицовка - керамический кирпич.Участок: Участок отсыпан грунтом (вода не доходит до участка, сухой цокольный этаж), правильной формы, площадью 18 соток, огорожен забором. Отличный подъезд к участку. Несколько парковочных мест. Возможность постройки гаража на участке. Инфраструктура: Удачное месторасположение: рядом всё необходимое для комфортного проживания: новый детский сад, школа, поликлиника, магазины разной направленности, до города 10 мин на машине. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Дом по адресу : Тамбовская область, Тамб район , с Бокино, ул. Советская .общая площадь 63,1 кв. м (с учетом площади неотапливаемого помещения 80,4 кв.м)Земельный участок 10 сот.все коммуникации проведены (газ, электричество, вода, канализация)Большим преимуществом является примыкание участка к реке. открывается очень живописный вид!!!вся инфраструктура в шаговой доступности ( магазины, остановки общественного транспорта, школа , Никольский храм).Номер объекта: #1/1000092/19976

Арт. 67897720 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором!Предлагается к продаже дом с косметическим ремонтом. Общая площадь 82.2 кв.м. В доме имеется 5 комнат, кухня, с/у совмещен. Земельный участок оформлен в собственность. Удачное расположение жилого дома. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности расположены , Аптека, Школа, детский сад, библиотека, рядом остановка общественного транспорта. Торг обсуждаем на месте! Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Продается кирпичный дом особняк в с Бокино, мкн Новый общей площадью 302кв.м. Земельный участок 14,5 соток. Два жилых этажа и цокольный этаж под всем домом.На цокольном этаже расположен гараж со смотровой ямой, летняя кухня 14 кв м, погреб для хранения домашних заготовок, мастерская и другие подсобные помещения. высота цокольного этажа 2,4м Первый этаж - просторный хол 20 кв.м., уютная гостиная площадью 42кв м. с красивым камином резной аркой из дерева ручной работы, кухня 27кв м, спальня 14 кв м. Санузел в плитке с современной качественной сантехникой. В доме так же есть парилка, душевая и небольшой бассейн (требует ремонта)На второй этаж ведет деревянная лестница. Тут расположены спальни 14 и 26кв м. Из большой спальни выход на утепленный балкон, с которого открывается красивый вид. На втором этаже также размещен санузел с душевой кабиной, хол и застекленная лоджия 20кв.м.Над крыльцом дома сделан навес.В саду высажены и плодоносят фруктовые деревья (яблони, груши, терн, сливы и абрикос), ягодные кустарники, виноград, разбиты грядки для выращивания овощей. Сад облагорожен газонной травой, разбиты несколько клумб с различными цветамиБлизко расположена остановка общественного транспорта, продовольственный и строительный магазины. В пяти минутах протекает река и расположен чистый пляж.Очень хорошие и тихие соседи.Обременений нет, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.Продажу сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства ''Этажи'' - Татьяна Бурлина. Сопровождение сделки любой сложности, помогу с одобрением ипотеки, все виды страхования.Показ в любое время, в т.ч. в субботу и в воскресенье по предварительной договоренности Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак). Номер в базе: 11409344. Код пользователя: 71775.

Продается уникальный частный дом в живописной южной части города, в селе Перикса! Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уютном уголке вдали от городской суеты. Дом представляет собой отдельностоящее здание с огромным потенциалом: 4 просторные комнаты, кухня и прихожая. Вы можете легко перепланировать пространство по своему вкусу и создать идеальный дом для вашей семьи. Участок предлагает возможность для озеленения и создания собственного сада, что сделает ваше жилье еще более комфортным и привлекательным. В доме установлено газовое отопление, что обеспечит вам тепло и уют в зимние месяцы. Центральное водоснабжение и сливная яма гарантируют комфортное проживание без лишних забот. Кроме того, на территории имеются надворные постройки, которые можно использовать по своему усмотрению. -Не упустите возможность воспользоваться нашей помощью в получении ипотеки!- Мы сотрудничаем с надежными банками-партнерами и предлагаем сниженные процентные ставки для наших клиентов. -Индивидуальный подход к каждому заемщику, включая тех, у кого небольшие официальные зарплаты, не граждан РФ и предпринимателей, сделает процесс получения кредита максимально комфортным. Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на просмотр, не стесняйтесь звонить! Мы готовы помочь вам сделать правильный выбор. -С уважением, ваш специалист по недвижимости, Андреева Мария! Инфраструктура района развита, что делает это предложение еще более привлекательным! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак), также имеются: телефон, интернет, подвал. Номер в базе: 11507099. Код пользователя: 53515.

Предлагается к продаже, участок 15 соток с не большим домиком. Прекрасное местоположение участка, расположен на возвышенном месте) с которого открывается восхитительный вид на всю Липовицу.Идеальное место в соснах для вашего будущего дома! На участке заведён столб, подали заявление на бесплатное подведение газа.Звоните не теряйте время!Продажу сопровождает специалист по недвижимости Федерального агентства Этажи-Евгения Белявцева. Только у нас в офисе возможна электронная регистрация сделки без посещения МФЦ. Наши высококвалифицированные Юристы тщательно проверят ваши документы, для безопасного и быстрого выхода на сделку! Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Все виды страхования. Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Буду рада сотрудничеству!!! Доп. описание: черновая отделка, также имеются:. Номер в базе: 9886690. Код пользователя: 113659.

Продаётся дом в Южной части города, общей площадью 65.8,с участком 5.3 соток.Дом новой постройки кирпичный, обшит сайдингом, забор из профнастила выполнен качественный ремонт, всё для проживания есть, 2 комнаты, мебель, санузел и ванна совмещены, в доме тепло.на территории дома находится гараж, ухожено.Дополнительных вложений не требует!Продажу сопровождает специалист по недвижимости Федерального АН Этажи-Евгения Белявцева. Только у нас в офисе возможна электронная регистрация сделки без посещения МФЦ. Наши высококвалифицированные Юристы тщательно проверят ваши документы, для безопасного и быстрого выхода на сделку! Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Все виды страхования.Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Буду рада сотрудничеству!!! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11614457. Код пользователя: 113659.

Продам пол дома на юге. Часть дома после ремонта. Материал стен: дерево+блоки, сверху все зашито сайдингом. Окна пвх, батареи биметалл, напольное покрытие ламинат, новый двух контурный котел, натяжные потолки. Двор отделан тротуарной плиткой, постелен рулонный газон, есть сарай.. Подходит под ипотеку.. Вход на 2х. Торг

Продается часть дома. Два этажа. Подходит под ипотеку!Дом общей площадью 124 м21 этаж просторна столовая, совмещенный санузел, 3 комнаты.2 этаж жилая комната, туалет, балкон.Отельный вход, въезд. Во дворе зона для отдыха и барбекю, беседка.Новым владельцам частично остается мебель!Участок размером 2,5 сотки, по периметру полностью закрыт забором. На участке есть строения свободного назначения.Улица, на которой находится дом, асфальтирована, в темное время суток освещается.Звоните, договоримся о показе!

Продается Коттедж 164 кв.м в посёлке Тригуляй для большой и дружной семьи! Дом без внутренней отделки, что даёт возможность новым владельцам сделать ремонт по своим потребностям и желаниям.Дом двухэтажный - просторная гостиная с панорамным портальным остеклением в пол - пять жилых комнат - кухня - два санузла - топочная При желании можно обустроить кабинет, гардеробную . На втором этаже из комнат имеется выход на балконы с видом на реку. При постройке дома использовались строительные материалы высокого качества.На этом живописном участке также расположен гостевой дом с баней на дровах площадью 64кв.м, предлагающий комфортное размещение для гостей и возможность насладиться атмосферой бани в окружении природы.Для удобства владельцев на участке имеется гараж с отоплением (6*7).Рядом с гаражом расположена беседка с мангальной зоной, где можно проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь приготовлением гриль-блюд на свежем воздухе и уютной атмосферой.Во дворе тротуарная плитка. На участке расположены дубы и сосны-прекрасное место для проживания!До речки всего 15-20 мин.ходьбы. Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Регулярные автобусное сообщение.Дорожки в плитке. На вопросы по конструктиву дома готовы ответить по телефону.За информацией и для организации просмотра обращайтесь ко мне. Продажу сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства ''Этажи'' - Малышкина Наталия. Юридическая помощь при проведении сделок любой сложности. Электронная регистрация сделок с переходом права за 1 день. Любые виды страхования, помощь в одобрении ипотеки. Хотите купить дом своей мечты, не теряйте время приходите в агентство недвижимости Этажи - мы знаем, как сэкономить Ваше время и деньги. Звоните, задавайте вопросы!. Номер в базе: 10601621. Код пользователя: 144784.

Арт. 67897177 Продаётся элитный 2-этажный дом площадью 264,2 кв.м. с уникальным дизайнерским ремонтом. В доме для Вас остается все, что вы видите на фото! Так же имеется цокольный этаж под всей площадью дома, технического, бытового, спортивного и иного назначения.Этот элитарный объект недвижимости идеально подходит для семей с детьми. Вам не придется далеко ходить, чтобы найти все необходимое: рядом с домом расположены детский сад 32 Ромашка, школа 30, городская клиническая больница им. Архиепископа Луки, а также Тамбовский молодежный театр и Тамбовский государственный университет им. Г.Р. Державина с учебным театром. Мебель в доме остаётся, так что вы сможете начать жить комфортно сразу же после покупки. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом, который станет вашей оазисом спокойствия и элегантности. Зона барбекю максимально оснащена и благоустроена.На территории так же расположен гостевой дом с полноценной спальней, сауной и зоной отдыха.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!! Ваш специалист по недвижимости Гришина Ольга.

СТАТУС КВАРТИРА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Часть жилого дома в центре с. Покрово-Пригородное. В 2 км до г. Тамбова.Дом кирпичный, 43,2 м2 расположен по ул. Советская. Выделен в натуру. Требует ремонта. Просторная кухня, две комнаты, погреб. При необходимости можем оставить всё, что есть в доме из мебели. В доме есть коммуникации: отопление (газовый котёл), электричество. Остальное можно сделать самостоятельно. У соседей заведены в дом вода и канализация. Проведён интернет МТС. Земельный участок 7 соток, в собственности! На участке имеются надворные постройки, плодово-ягодные насаждения.Хороший подъезд к дому, асфальт!В пешей доступности: остановки, магазины, детский сад, школа, больница. С интервалом 30-50 минут ходит автобус 146. ПО ДОКУМЕНТАМ: 2 взрослых собственника. Наличный расчёт!ТОРГ!Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше!С уважением, специалист по недвижимости Федеральной компании Этажи, Евгения Климова. Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: погреб. Номер в базе: 11390215. Код пользователя: 69596.

Id 24850. Предлагаю в продажу ЗЕМЛЮ и ДОМ в с. Бокино Тамбовской области. Общая площадь дома 90.4 кв.м. и площадь земельного участка 8,9 сот.На первом этаже расположены:- просторная кухня-столовая 11.5 кв.м.- гостиная 16.6 кв.м.- спальная комната 8.2 кв.м.- холл 11.8 кв.м.- прихожая 9.1 кв.м.- раздельный санузел с ванной комнатой.- веранда 7.8 кв.м.На мансардном этаже расположены:- изолированная спальная комната 9.6 кв.м.- гостиная 15.3 кв.м.- гардеробная комната с окном 3.6 кв.м.Коммуникации:- отопление газовое, двухконтурный котел.- водоснабжение центральное- канализация выгребная- электричество 8 кВт.Дом новый, в отличном состоянии, готов для круглогодичного проживания. Фундамент ленточный армированный, стены выполнены из блоков, утеплены и облицованы кирпичом. Высота потолка 2.8 метра.Также, на участке имеется гараж, летняя кухня с кладовой комнатой, навес, душевая комната с бойлером и летний туалет. Все строения отделаны облицовочным кирпичом. Периметр участка огорожен новым забором из профлиста. Имеются ворота и площадка для заезда автомобиля.Часть участка облагорожена и предназначена для садоводства и огородничества.Собственник один, ДКП более 5 лет, альтернативная продажа.Пожалуйста звоните, записывайтесь на показ.

Продается кирпичный дом в СНТ Обувщик (Коноплиновка-Большая Липовица). От Тамбова 30км. Общая площадь дома 186,1 кв. м. Площадь участка 12 соток. Дом расположен в очень живописном месте Тамбовской области. Участок с одной стороны граничит с Сосновым лесом. До отличного пляжа 10 минут прогулочным шагом. В доме произведена реконструкция- залита новая бетонная лестница. Проведена в доме новая электрическая проводка. Часть комнат обшита гипсокартоном, часть доведена до состояния вайт бокс. При вашем желании, при покупки, для вас доведут весь дом до чистовой отделки.Пол деревянный. Бетонные плиты перекрытия второго этажа. Котельная пристроена к дому. Заведен газ. По -хорошему, желательно заменить газовый котел. Водоснабжение - скважина с питьевой водой. Канализация - выгребная яма ( 3 кольца). В доме два этажа и мансарда (на данный момент не использовалась). Есть гараж, навес на 3 машины, большая мангальная зона. Рассматриваем все формы оплаты, в том числе обмен.Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки, одобрение ипотеки на самых выгодных условиях. Все виды страхования, возможна электронная регистрация сделок.По всем вопросам звоните, показ в удобное время по договоренности.Евсеева Виолетта - специалист по недвижимости Федерального Агентства Этажи.. Номер в базе: 11086627. Код пользователя: 105391.

Продам дом в деревне Марьевка, большой участок, газ, свет , вода во дворе . Речка напротив дома для ловли рыбы и купания. Звоните, чтобы узнать подробнее! участок с выходом к реке.баня..