Продажа комнат на улице Студенецкая набережная в Тамбове

Обменяю тёплую и светлую комнату (10м2+ балкон 3м2) в панельном доме в г.Москве ул.Реутовская 16, р-н Вешняки на квартиру в г.Тамбове равнозначную по цене. 1 -й собственник г.Москва-уведомлен о продаже 2 раза через заказные письма, ответы получены. 2-й собственник женщина-уведомление отправлено через нотариуса в марте 2025 года. На почту получать не ходила. Но это так же считается за то, что я её уведомил с соблюдением всех норм законодательства. Состояние комнаты-обычное. Есть большой застеклённый балкон-3 м2. Общее состояние квартиры удовлетворительное. Комната имеет отдельный кадастровый номер. У комнаты отдельный лицевой счёт, отдельный электросчётчик и собственные выключатели. Свои места на кухне и в коридоре. Долгов по ЖКХ нет. Ближайшие метро Новогиреево и Выхино, до них 10 минут на автобусах. Недалеко от дома магазины, торговые центры, в шаговой доступности школа, поликлиника, 15 городская больница, усадьба Кусково.1-ые соседи ( муниципалы) планируют разъехаться т.к. в разводе. 2 -ая соседка(ипотечница), ещё 4-5 лет будет платить ипотеку и тоже планирует продавать.Все адекватные, маргиналов нет. Если планируете переезд в Москву то присмотритесь, возможно со временем выкупите всю квартиру. Всего проживает 4 человека в квартире. К сожалению ипотека мне не подойдёт, так как соседка нотариально, в присутствие нотариуса не отказалась. Но это так же будет считаться за отказ в соответствии с законодательством.Только наличные, либо обмен. Не все банки принимают именно такой отказ по факту, им нужно именно удостоверение подписи на отказ от покупки нотариусом что бы дать вам ипотеку . В данный момент веду переговоры по этому поводу. Сам я в Москве не проживаю. Если изъявите желания просмотра комнаты, то её Вам покажет мой риэлтор в Москве. Цена комнаты адекватная. С 2032 года планируют снос 9-и этажных домов серии П-49 (это как раз такой дом где находится комната).